民法第二部分物权法讲义VIP专享

第二部分 物权法第一章 物权概述 一、物权的概念、种类、效力 （一）概念 支配权、绝对权、对世权：对特定的物直接支配和排他的权利。 （二）物权的种类 1.物权法定：类型、内容均法定，不可创设。 2.物权的体系：见前表 （三）物权的效力 1.排他效力——谁应受到保护，谁应受到排斥 （1）不相容之排他：内容相同者只能唯一。 ①所有权——自物权 ②以占有为内容的用益物权——以占有为内容的用益物权，如建设用地使用权。 （2）相容之排他 ①所有权——他物权：所有权与用益物权、担保物权。 ②担保物权——担保物权：同一物上成立多个担保物权。 ③用益物权——担保物权：同一物上既有用益物权又有担保物权。 2.优先效力 （1）物权对物权的优先效力——相容之排他 留置权、工程款优先权（合同法第 286 条）等法定担保物权优于意定担保物权 （2）物权对债权的优先效力： ①所有权优先于债权：一房多卖的情况下，取得产权登记的买方，其所有权优先于未获产权的其他债权； ②担保物权优先于债权：破产法体现。 例外：买卖不破租赁、预告登记制度（《物权法》第 20 条） 3.追及效力 （1）含义：物在呼唤主人，无论物辗转至何处，只要所有权不被合法消灭，均可行使。 （2）限制：善意取得 【例题】甲的手机丢失，被乙拾得，后又被丙偷走，丙转送给女友丁，该手机的所有权人为？（ ） [答疑编号 5884202501] 【答案】甲 二、物的特征、分类 （一）物的特征 1.非人格性 例外：尸体、捐献器官、假牙义肢 2.有体物 例外：无形的自然能量，电、热、光波、有线电视信号等。 无线电频谱资源属于国家所有。【物权法 50 条】 3.可支配性 4.独立性 【例题·单选题】下列选项中能成为民法上的物的是（ ）。 A.商标 B.空气 C.镶在人嘴里的假牙 D.放在地上的假牙 [答疑编号 5884202502] 【答案】D （二）物的分类 相关法条：《物权法》第 2、115、116 条；《合同法》第 163 条。物的分类1.主物与从物要点：（1）非整体与局部的关系，必须单独为一物；（2）对主物发挥辅助效用；（3）为同一主体所有。2.原物与孳息要点：孳息必须与原物分离，尚未分离，则为原物之组成部分。重要考点——孳息的所有权归属：（1）天然孳息：如无相反约定，归用益物权人，无，则归所有权人（2）法定孳息：有约定按约定，无约定按交易习惯（3）合同法：交付——仅针对买卖合同★ 所有权保留买卖中，在保留所有权期间，...