清华国际科技交流中心工程VIP专享

清华国际科技沟通中心工程创北京市结构长城杯工程计划目 录一、 工程简介二、 总体质量目标三、项目管理模式及质量保证体系四、 创优领导小组五、 创优计划措施中建一局(集团)第四建筑公司清华科技中心项目经理部六、 技术资料管理一、 工程简介 清华国际科技沟通中心工程是由清华紫光集团投资建设，集办公、科技沟通、展示、会议、接待、康乐为一体的综合建筑。工程由清华大学建筑设计讨论院设计，北京万宇监理事物所负责监理，中建一局四公司总承包施工。本工程位于规划中的清华科技园区，与中关村科技园区相邻，地理位置非常优越，其南邻双清路，西邻规划中的清华科技园中心绿地，东邻清华南路，北邻清华紫光集团办公楼。总建筑面积26631.2m2，其中地下面积 6814.5m2，地上部分 19816.7m2，总建筑高度为 47 米，首层标高±0.00 相当于绝对标高 51.40。该建筑结构外形为“L”形，分为主楼和裙楼，地下二层、地上十层、地下一层为停车库和直燃机锅炉房及配套设备用房；地下二层为设备用房和保龄、桑拿等少量健身用房；地上主要为办公、客房、会议及配套用房。该建筑结构为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构体系，楼板为现浇钢筋混凝土板，外围护结构主要为粘土空心砖，基础为筏基。工程设防烈度为 8 度，抗震等级为框架三级、剪力墙二级。本工程外墙装修采纳面砖与铝板，局部为隐框玻璃幕墙。外装饰为铝合金门窗与铝板及玻璃幕墙统一考虑。设备层以下，室外台阶及地下车库坡道栏板外饰面为花岗岩板材贴面。工程特点与难点1.施工工期短：工程合同总工期为 14 个月，比定额工期少 5 个月。阶段时间内资源投入大，对总承包商的管理、协调、组织能力要求较高。2 两个冬季及一个雨季的影响：施工总工期内逢两个冬季、一个雨季，其中基础工程施工在冬季、上部结构施工、外装饰工程工在雨季、总图施工在冬季，因此合理的安排和组织是项目管理中的重中之重。3 市政修路对工程的影响：现场东侧的清华大学东门市政道路将与工程同步施工，对工程的各种各种运输和文明施工带来很大的影响。4 施工场地异常狭小：现场内只有东侧及东南侧局部有部分场地可以利用，材料堆场、施工机械设备场地已难以布置，需租用第二场地解决材料加工及工人食宿等相关问题。由于现场东侧市政道路施工，使现场唯一可做循环道路的东坡顶被卡死。现场场地严重不足和现场无法设置循环道而造成运输车辆调度困难将是施工面临的最大难题。5.底板大体积混凝土：底板未设...