十七。住宅建筑初装工程质量监督检查要点主要检查内容：1．现场质量保证体系参见建筑装饰工程质量检查要点2．设计图纸和施工合同检查详细查看设计图纸和施工承包合同，明确工程中涉及初装饰的部位和项目及各项施工要求等。3．质保资料检查（1）原材料的出厂质保书、产品合格证、准用证、复试报告及其他试验报告；（2）各项隐蔽工程验收记录：A．暗敷管线；B．户内门窗安装等；（3）煤气、给水试压试验报告；（4）排水管道的通水、灌水、通球实验记录；（5）卫生器具的盛水试验记录；（6）卫生间、阳台泼水试验记录；（7）电气绝缘电阻、接地电阻测定记录；（8）施工企业的质量评定记录。4．工程实物检查（1）初装饰部位和项目是否符合设计图纸和施工合同的要求并达到初装饰竣工验收标准的规定；（2）初装饰项目的施工质量：A．楼地面找平层与结构层粘结强度、密实度及泛水坡度；B．墙面、顶棚抹灰层间、基层与抹灰层间粘结强度，纸筋灰面层缺陷；C．管道预设（埋）位置、尺寸、标高；D．配电箱接线方式、线色、电气线盒标高及其他管道的间距等。检查要点：1．初装饰只限在分户门以内，外墙面、外门窗（含阳台部位）、屋面防水、台阶散水、人防地下室、公共部位走道、楼梯间、电梯间及公共设备等应按设计文件要求全部完成。——沪建建（94）第 0979 号第四条2．分户门以内的楼地面应符合以下要求：（1）分户以内的楼地面可做至基层（找平层）。——DBJ 08—20A—97 第 2.0.3 条，建监（1994）第 392 号第五条（2）基层（找平层）的强度和密实度应符合设计要求和施工验收法律规范规定。——GBJ 301—88 第 9.1.3 条（3）基层（找平层）的平整度应符合施工验收法律规范规定，不应有空鼓、裂缝、起砂、脱层等缺陷。——GBJ 301—88第 9.1.3 条（4）穿过厕浴间、阳台等楼地面的管道、地漏四周应防止渗漏楼地面（包括阳台）的泛水坡度满足排除液体的要求，不倒泛、不渗漏。——沪建建（94）第 0979 号第三条（5）踢脚线同墙面结合牢固，与地面基层结合严密，夹角顺直无裂缝。——GBJ 301—88 第 9.2.6 条3．分户门以内墙面、顶面应符合以下要求：（1）分户门内的墙面可按图纸要求，确定是否设置。——DBJ 08—20A—97 第 3.1.3 条（2）分户门内的墙面和顶面，可只完成粉刷基层。当现浇板的顶棚采纳刮腻子处理时，其批嵌材料配合比应经试验确定——沪建建（94）第 0979 号第三条，DBJ 08—20A—97 第2.0.4、2.0.5 条，JGJ ...
