第一章 工程造价管理及其基本制度第一节 工程造价基本内容含义从投资者（业主）角度——全部固定资产投资费用→体现“购买”从市场交易角度——建筑安装工程费用或建设工程总费用，属于加价的工程价格→体现“出售”特征单价性每项工程必须单独计算造价多次性P2 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ 主要依据 比上一次计价准确，受上一次计价控制 市场价格 实际造价 上报审查组合性分部分项工程造价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价方法的多样性投资估算方法——设备系数法、生产能力指数估算法概预算方法——单价法、实物法依据的复杂性设备和工程量计算依据——项目建议书、可行性讨论报告、设计文件人工、材料、机械等实物消耗量计算依据——估算指标、概算定额、预算定额工程单价计算依据——人工单价、材料价格、材料运杂费、机械台班费设备单价计算依据——设备原价、设备运杂费、进口设备关税措施费、间接费、其他费用计算依据——相关费用定额和指标政府规定税、费物价指数和工程造价指数相关概念静态动态投资动态投资静态投资建筑安装工程费、设备工具购置费、基本预备费、误差引起的造价增减建设期贷款利息、有关税费、涨价预备费注：静态投资是动态投资的最主要的组成部分和计算基础投资造价我国固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资四种生产性建设项目总投资=固定资产投资+流动资产投资非生产性建设项目总投资=固定资产投资建设项目固定资产投资=建设项目工程造价建筑安装工程投资=建筑安装工程造价建筑安装工程造价是投资者和承包商双方共同认可的，由市场形成的价格第二节 工程造价管理的组织和内容宏观管理政府部门（法律规范、监控）微观管理工程参加主体（预测、计划、控制、核算）全面造价管理（TCM）全寿命期造价管理包括了建设前期、建设期、使用期及拆除期→造价最小化全过程造价管理覆盖策划决策和建设实施各个阶段（策划、设计、发承包、施工、竣工结算）全要素造价管理根据优先性的原则协调平衡工期、质量、安全、环保与成本间的关系（核心）全方位造价管理相关各方协同工作组织系统政府行政管理（宏观+微观）国务院建设主管部门——建章立制国务院其他部门的管理机构——修订编制解释省、自治区、直辖市的管理部分——当地政策、审核处理企事业单位管理设计单位、工程造价咨询企业（微观）工程承包企业的造价管理是企业自身管理的重要内容行业协会管理业务指导、促进作用...
