编号： 普陀区重大工程配套商品房基地（四期）监 理 规 划编制：审核：审批：上海天马建设工程监理合作公司普陀区重大工程配套商品房基地项目监理组年 月 日普陀区重大工程配套商品房基地（四期）监理规划一、工程概况：1) 工程名称：普陀区重大工程配套商品房基地（四期）2) 建设单位：上海安祁房地产开发经营有限公司3) 设计单位：上海工程勘测设计有限公司4) 施工单位：上海五环建设工程有限公司5) 监理单位：上海天马建设工程监理合作公司6) 工程地址：桃浦路 470 号7) 工程简介：本工程为小高层住宅建筑群，建筑面积为 50000平方米。本工程使用期限 50 年。建筑物位于古浪路 470 号。采纳剪力墙结构。投资：6000 万人民币。8) 监理日期：2025 年 9 月—— 2025 年 6 月二．监理范围与监理目标1、监理工作范围：施工阶段质量控制，协助建设单位搞好进度控制，并配合做好安全和工程款支付工作。2、质量目标：根据监理合同搞好施工阶段质量监控，协助施工单位完成合同约定的质量等级。3、安全目标：按国家和上海市有关规定督促和建议施工单位按规定作好安全生产，文明施工。三、监理依据1）国家规定的法律、法规2）签定的监理合同，施工承包合同3）施工设计文件4）国家和上海市有关法律规范、规程、标准和规定。四、监理组人员名单及分工：姓 名 职 务 分工职责 总监理工程师 现场全面负责 总监代表 安全监理 监理师 土建监理兼资料 监理师 安装监理 监理师 土建监理兼见证 监理师 电梯监理 监理员 土建监理兼见证五、监理工作范围及内容（1）审查施工单位各项准备工作，报经业主同意后签发开工令，工程暂停令，复工令；（2）督促施工单位管理制度和质量，安全，文明施工保证体系的建立、健全与实施；参加设计交底及图纸会审。（3）审查施工单位提出的施工组织设计，施工技术方案和施工进度计划，并督促其实施；（4）电梯进场督促土建交接，形成技术档案资料；（5）审核总承包单位提出的分包工程项目内容和分包单位的资质，未经同意总承包单位不得将工程分包出去；（6）审定工程中使用的原材料、半成品、成品和设备的质量，按规定进行见证人现场随机抽样送交检测中心复试；（7）监督施工单位严格按国家和上海市有关法律规范、规程、规定、标准和设计要求施工，严格控制工程质量；（8）抽查工程施工质量，对隐蔽工程和分项工程质量进行验收签证，参加工程质量事故的分析和处理；（9）协调施工进度...
