鸣翠花园四期商业住宅楼工程2025 年一季度施工进度计划完成情况报告编制： 审核： 审批: 中建三局第二建设工程有限责任公司2025 年 4 月 9 日一、工程概况工程名称鸣翠花园四期商业住宅楼工程工程地点广州市海珠区工业大道南石溪新大围建设单位广州市福泰置业有限公司监理单位广州穗科建设监理有限公司施工单位中建三局第二建设工程有限责任公司设计单位广东建筑艺术设计院有限公司勘察单位广东省地质建设工程勘察院建筑功能高层商业住宅楼合同工期660 日历天建筑总高度96。5m用地技术经济指标建筑用地面积5926.38 m2建筑层数地上30 层（裙楼 3层）总建筑面积56994.9 m2地下4 层地下建筑面积22487.7 m2建筑层高地下室（-4F~-1F）3。7/3。7/4。8/7。55m地上建筑面积34507。2 m21～3 层5。0/5.0/4。9m建筑基底面积2200。00㎡主楼标准层3.0m二、工程 2025 年一季度施工进度计划 三、工程 2025 年一季度进度实际完成情况描述工程 2025 年一季度施工进度计划主要分为 2 个子分部工程完成,实际完成情况如下：子分部工程完成情况混凝土结构截止 2025 年 3 月 31 日，地上结构已施工至 26 层。砌体结构截至 2025 年 3 月 31 日，地下室砌体工程完成负四层、负三层、负二层砌体施工，负一层砌体正在施工中；地上砌体工程完成裙楼 1—3 层砌体施工，完成主楼 4—6 层砌体施工。主楼 20 层作为样板房，已完成砌体施工。 从上表可以看出，地上结构原计划 2025 年 3 月 31 日施工至 30 层，施工现场实际施工至 26 层,累计滞后天数约 16 天。地下室砌体原计划于 2025 年 12 月5 日插入施工，由于地下室建筑垃圾清理缓慢，实际插入时间为 2025 年 3 月 21日。砌体施工原计划 2025 年 3 月 31 日施工至 30 层,施工现场实际施工至 6 层（地上 20 层砌体已完成）,累计滞后天数约 46 天。四、工程进度滞后原因分析（1）地上结构施工中,主体劳务分包木工、架子工及钢筋工配备不足，不能满足现场施工进度要求。（2）砌体施工中，根据项目施工进度计划，主体劳务分包未及时有效地组织进行地下室建筑垃圾的清理、材料的进场送检、工人的进场等施工准备工作，导致地下室迟迟无法插入砌体施工。五、工程进度纠偏措施 本工程主体结构施工进度延误 16 天,砌体结构施工进度延误 46 天，为了加快施工进度，保证在合同约定工期内完成工程竣工验收并交付使用，特制定下列措施对施工进度...
