代建合同-“三方代建合同”模式（用心整理的精品 word 文档，可以编辑，欢迎下载）作者：------------------------------------------日期：------------------------------------------代建合同书项目委托人：项目代建人： 项目使用人：根据《中华人民共和国合同法》、《XXXX 规定》、《XXXX 管理办法》，为保证政府投资建设代建项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制投资概算，经委托人、代建人与使用人三方协商同意，签订本合同
一、项目概况项目名称： 项目批文： 项目总投资：（万元人民币）（以批准的投资概算或经批准的调整投资额为准，含上地、建安工程费用及相关规费等）
二、代建方式和代建工作范围与内容 1、代建方式
（①前期工作代理，②建设实施代建，③全过程代建） 2、代建工作范围与内容
（①前期工作代理范围与内容：组织项目可研、工程勘察、初步设计编制；办理可研报告、初步设计、土地征用、拆迁、环保、消防等手续
②建设实施代建范围与内容：组织施工图设计、施工、监理、设备材料选购等；办理工程规划许可证、施工许可证、消防、园林绿化、市政等手续；工程合同的洽谈签订与履约的监督管理；编制年度计划，投资计划、用款计划申请；工程中间验收、编制工程决算报告、竣工验收、基建建帐、资产和建设档案移交、工程保修等
⑧全过程代建是指包含以上两方面的范围与内容
） 三、代建项目管理目标 投资控制金额：（万元人民币）（以批准的初步设计投资概算或代建单位投标报价为准）
工程质量标准：
建设工期要求（自正式开工之日起计）：
代建管理期限（合同签约后）（①个日历天②至本项目前期工作结束③至本项目保修期结束）
四、代建管理费 费率：%（①按项目投资额②按实际中标价）
