物业服务企业住宅专项维修资金申请审核流程图北京市专项维修资金管理系统网址：www.bjzxwxzj.gov.cn二、物业管理企业持相关材料到市住房资金管理中心朝阳管理部办理物业管理企业下属的小区管理处注册审核。三、数据关联前，需进行项目楼盘数据整理的，可由物业管理企业持相关材料到市住房资金管理中心朝阳管理部申请数据整理。一、物业管理企业持相关材料到市住房资金管理中心朝阳管理部办理物业管理企业注册审核。四、房地产开发企业登录“北京市专项维修资金管理系统”将项目数据与物业管理企业下属的小区管理处进行关联，并持相关资料到市住房资金管理中心朝阳管理部审核。提交材料：《小区管理处注册申请表》。（下载打印，加盖公章）提交材料：1、《前期物业服务合同录入信息》（外网打印，加盖开发企业公章）；2、物业服务合同、物业管理企业的开户许可证、经办人身份证。（验原件，留加盖开发企业公章的复印件）提交材料：1、《住宅专项维修资金使用申请表》；2、住宅专项维修资金使用建议（盖章）；3、工程预算书；4、施工单位营业执照副本和资质证书复印件（盖章）；5、维修工程预算书；6、住宅专项维修资金管理系统生成的任务单、分摊明细（需单位盖章、业主签字）；7、鉴定报告或相关部门出具的意见。提交材料：1、《物业管理企业注册申请表》（下载打印，加盖公章）；2、企业营业执照副本、组织机构代码证、企业资质证书副本。（验原件，留加盖公章的复印件）七、市住房资金管理中心将资金支付到收款单位账户。五、物业管理企业下属的小区管理处进行关联，并持相关资料到朝阳区房屋管理局安全科办理维修工程使用审核手续。六、朝阳区房屋管理局安全科批准后，系统自动通知市住房资金管理中心朝阳管理部办理资金支付手续。
