目录一、编制依据 1二、工程概况 1三、施工单位分户验收前的准备工作 23
1 组织准备 23
2 技术准备 23
3 资料准备 33
4 验收工具准备 3四、住宅工程质量分户验收操作基本程序 3五、分户验收时间安排 4六、分户验收检查的一般要求 5七、分户验收内容,验收项目，检测方法、数量和工具 67
1 土建专业分户验收 67
2 设备安装分户验收 9八、分户验收质量保证措施 12九、主要项目不合格的整改措施 129
1 空鼓整改措施 129
2 外窗渗漏的整改措施 139
3 其余不合格项的整改措施 13十、验收资料移交 14十一、附录 14一、编制依据序号编制依据编号1《江苏省住宅工程质量分户验收规程》DGJ32/TJ103-20252《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—20253《混凝土结构工程施工质量验收法律规范》GB50204—20254《建筑装饰装修工程质量验收法律规范》GB50210—20255《建筑地面工程施工质量验收法律规范》GB50209—20256《建筑给排水及采暖工程施工质量验收法律规范》GB50242-20257《建筑电气工程施工质量验收法律规范》GB50303—2025二、工程概况序号项 目内 容1工程名称港逸花园小区工程2工程地点连云港市经济技术开发区,金桥路以东,龙桥路以西,银台路以南3建设单位连云港高科投资进展有限公司4设计单位深圳市建筑设计讨论总院有限公司5监理单位连云港连宇建设监理有限责任公司连云港昊达工程建设监理有限公司6施工单位中国建筑一局(集团）有限公司7建筑面积24
15 万㎡8结构类型本工程住宅楼为剪力墙结构，9建筑层数1~4#、14~17＃楼5～8＃楼9~13#楼18 层21 层15 层10质量标准合格11户型及数量户型名称户型所在楼栋户型数量A 户型1～4#、16~17＃楼244 户B 户型1~4＃、16~
