小区管理制度为了切实做好小区内住户服务和物业管理工作，为广阔住户制造一个安全、干净、舒心的生活环境，建设一个和谐文明的小区,特制定如下制度： 一、卫生制度。小区内严禁乱扔、乱放、乱倒垃圾，各住户生活和建筑垃圾应在指定地点推放，确保路面净、花坛净、绿化净，要养成人人爱清洁,个个讲卫生，家家爱小区的风气。各单元楼道内不准乱堆、乱放杂物及自行车楼道墙壁严禁乱涂、乱画和张贴野广告，保持楼道净、玻璃净、楼梯扶手净。二、安全制度.小区实行门卫 24 小时值班、巡逻、保障住户安全。门卫对进出小区的外来人员,严格实行登记制度，禁止无关人员入内，要共同遵守门卫制度，各住户要自觉协同物业管理人员做好小区治安防范工作，严禁在小区内打架斗殴。小区内不准鸣放烟花爆竹,确需燃放需事先与物业办联系，得到允许后方可在指定区域燃放.三、车辆停放制度。小区内严禁大型车辆进入，建立健全车辆管理制度。凡小区内住户小型车辆需按指定地点停放，凭证出入小区,严禁乱停乱放，并负责各自安全，非小区车辆不准入内，更不准停放过夜。四、爱护小区公共环境。小区内所有公共设施属小区全体业主共用，不得随意损害小区的公共设施，花草树木等。五、自觉维护公共生活秩序。各住户不准在小区公共部位或违反规定在房屋内外堆放易燃、易爆、剧毒、放射性物品。不得发出影响其它住户正常生活的噪音，不准大型乐队入区演奏。六、住户饲养宠物,应遵守政府有关规定，宠物出入必须由主人牵引,并及时清理排在小区公共场所的宠物粪便。七、及时交纳物业服务费和应交的一切费用。各住户应按需要办理交费。物业公司经理岗位职责物业公司经理是公司实施物业综合管理负责人，应对公司和住宅区业主委员会负责，确保住宅区环境的舒适优美，房屋及共公设施良好,水电供应正常,文化娱乐活动丰富多彩，住户生活宁静。 一、带头遵守各项法规、政策、法令及公司的各种规章制度，组织人员对住宅区的房屋及公共设施验收、接管，对住宅区的交通、车辆、治安、卫生、绿化、维修养护，财务支出和社区建设，社区文化等全面管理，确保政令畅通，信息反馈畅通，管理工作高效。二、建立健全各项规章制度,检查、督促员工仔细贯彻执行，坚持原则，秉公办事,敬业守纪，维护公司荣誉。三、组织员工学习政治业务,提高员工自身素养和管理水平，公正、公平地评比和奖惩员工.关怀员工生活，福利待遇，加强团结,调动员工的积极性。四、建立完善的科学服务制度，及时处理住户投诉...
