＊**小区电瓶车充电站方案随着电动自行车的普及,住宅小区电动车充电的问题就日益突出。*＊*小区已经入住业主对此事极为关怀，多次询问地下室电瓶车集中充电装置安装的进度。9 月 12 日*＊＊小区物业经理接待日,有多位业主要求近期尽快解决。物业服务中心根据情况，提供如下方案供公司领导决策：一期情况：1 号楼—5 号楼地下室有 2 层,6 号楼地下室 1 层，每层设一处电瓶车充电的点，共有 11 个点需安装电瓶车充电站.方案 1、由电瓶车充电站投放公司安装智能供电管理系统“十回路电瓶车充电站”。本地电瓶车充电系统是杭州蓄久科技有限公司生产，分公司负责本区域安装、维修。可以是投币式或刷卡式，“十回路电瓶车充电站”前期设备的安装、调试、后续的维护都由杭州蓄久科技海安分公司负责.电瓶车充电产生的电费由双方分摊,收入是双方平分。优点：1、投入少、只需提供电源、电表及总开关（11 套约需 1000元）及地面电瓶车车位的划线。其他的材料费、安装费都由充电站投放公司负责；2、物业后续维修少，充电站投放公司其备品备件充足，维修及时，不会发生设备损坏影响业主充电；缺点:1、若充电业主较多,一段时间后，投放充电站的公司收回成本，其收入可观,双方已经合作，签署合同，不可以违约；2、由于充电站提供的是刷卡、投币定时插座，存在极个别业主拔下正在充电的电瓶车插头,插上自己的插头；3、由于使用的是自己电瓶车的充电器,无法储藏、保管充电器,存在丢失现象；4、为避开纠纷，有效管控，需安装摄像头进行监控;11 套摄像头、光端机、线路铺设, 2200 元/套，需 24200 元。方案 2、由房产开发公司安装智能供电管理系统“十回路电瓶车充电站”优点：1、房产开发公司安装“十回路电瓶车充电站”，充电站产生的收益归物业公司,有利于物业公司的进展。2、业主使用方便。缺点：1、出现设备故障维修不及时。因充电站科技含量较高，需返厂修理.按计划**＊小区一期需安装 11 套电瓶车充电站，开发公司只需在设备采购时多买 1—2 套，留着维修更换；2、有较高的投入。据了解“蓄久"电瓶车十路充电站每套约1080 元，也有 500-900 元的其他品牌的产品；（1）12 套“蓄久”电瓶车十路充电站需 12960 元（2)11 套的插座、电线、线槽、安装费等约 9000 元(3)11 套摄像头、光端机、线路铺设， 2200 元/套，需 24200 元（4）11 套电表及总开关等约需 1000 元(5）合计约 47160 元方案 3、集中安装电表，分路安...
