分户验收方案随着城市建设的快速进展，人们生活水平的提高，对住房的要求也越来越高,质量意识、维权意识越来越强，投资预期出现差距，未能满足消费者在观感、使用功能等方面要求。根据杭建工发〔2025〕164 号，杭州市建设委员会关于印发《杭州市住宅工程质量分户检验管理暂行规定的通知》要求，遵循“谁生产谁负责”的原则，参照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001等国家法律规范和《杭州市住宅工程质量分户检验指引》确定该工程分户检验的主要内容，方法和要求。针对该工程实际情况，特编写该工程分户检验方案。一、 工程概况:二、 编制依据：1、《杭州市住宅工程质量分户检验管理暂行规定》2.、《混凝土结构工程施工质量验收法律规范》（GB50204—2025）3。、《建筑装饰装修工程质量验收法律规范》（GB50210-2025）4.、《建筑地面工程施工质量验收法律规范》（GB50209—2025）5。、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收法律规范》（GB50242—2025）6。、《建筑电气工程施工质量验收法律规范》(GB50303—2025）7、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2025）8、《建筑内外墙涂料应用技术规程》（DBJ/T01—42—99）三、 分户检验前的准备工作1）建设单位组织成立分户检验小组,根据分户检验方案向参加验收人员交底；2）准备好相关的检测仪器,如：小锤、钢尺、激光测距仪和漏电保护相位检测器等，并保证仪器准确和正常工作,做好屋面蓄（淋）水、卫生间等有防水房间的蓄水准备工作；3）标识好暗埋水、电管线的走向和室内空间尺寸测量的控制点、线。四、 分户检验成员组成：为进一步做好该工程的分户检验收工作，检验由建设单位的项目负责人组织验收，监理单位的总监、专业监理工程师和施工单位的质量负责人、项目经理、质检员、施工员等参加验收。单位参验人员姓名职务联 系 电 话建设单位设计单位监理单位总包单位分包单位五、 分户检验工作的程序（1）每户住宅和公共部位子单位工程的分户检验批项目,每一分户检验批验收内容、标准、方法,并在户型平面布置图上标注实测实量选点位置及数量进行统一确定.(2)分项工程检验批验收合格后,验收组进行分户检验批的检查。（3）确定的每户住宅和公共部位检验批的内容，对工程实物进行验收,并作好记录。 （4）对分户检验批的质量进行评定,合格后相关责任人应及时在《分户检验批验收记录表》中签字、盖章。 （5）当检验批判定不合格时，由监理机构下发《整改通知书》,整改完毕后,...
