停车场收费可行性方案为了法律规范管理尹台公馆停车秩序，更好的服务于小区业主,给前来 xxxxx 购物的顾客制造一个优美、舒适的购物环境;在制定本停车场收费方案前，分析了尹台公馆停车场的停车现状，并结合国家法律、行政法规制定的相关收费标准;在解决好 xxxxx 商户和顾客停车难的同时,还要考虑到停车场正常运行必须承担的财务费用，以及管理停车场有可能带来的风险；严格控制财务支出，努力发挥运营停车场产生的经济效率，尽可能扩大运营收入为目的，特此制定本管理方案。一、停车场概况尹台公馆地上停车场划线车位约 210 个，由于面积有限，车流量又日渐增加,无序停车，乱停乱靠、车辆拥堵、僵尸车久不动的现象直接影响着业主、xxxxx 商户和购物顾客的出行与安全。二、收费管理系统本停车场收费系统采纳智能识别车牌收费系统，入口不限制车辆进入，出口通过扫码支付完成停车收费，当本系统不能满足停车场正常运行的时候,根据实际需要再增设人工收费管理.三、停车场经济分析 1、支出分析（1）、智能停车管理系统设备：道闸（包括道闸机、监控摄像头、电脑、辅材、安装)、岗亭、安全岛、石球等投资：建设项目金额（元）备注道 闸29000。00岗 亭22000.00安全岛7000.00石球/路障5000。0020 个合 计60000。00按 20%拆旧/年 = 12000。00 元/年计算依据：实际产生的全部建设费用（2）、管理人员：岗 位工资/月（元）数量金额(元）保 安300013000收银员200024000合计7000计算依据:根据智能收费加上人工收费管理（3）、支出统计项 目支出金额(元)/月建设项目12000 元/12 月=1000管理人员工资7000合 计80002、收入分析(1）、车位收入车 辆数量（台）长租率单价(元/月)金额（元）尹台公馆5050％802000红星美凯100 商户×1.550％806000顾客/社会暂不考虑社会车辆和购物顾客车辆0合 计8000（2）、广告收入项 目租金/月金额（元）岗 亭500500道 闸500×2(台）1000合 计1500（3）、收入统计项 目收入金额（元）/月车 位8000广 告1500合 计9500四、停车场收费标准停车收费是保证停车场正常运行、回收项目建设投资的前提条件，为了达到良好的停车秩序，解决业主、商户、顾客停车难的问题，确保停车场正常运行,物业部门实行分类收费方式。(1)、长租车(月租）:每台 80 元（2）、长租车（年租)：每台 800 元（年租优惠 2 个月） （3）、临时车：按物价部门收费标准（4）、特种车辆不收费（5）、xxxxx 大型活动不收费五、管...
