景谷兴旺商贸城项目营销推广计划书一、 宏观市场景谷城市概况景谷傣族彝族自治县位于云南省西南部,普洱市中部偏西，总面积约 75 万公顷该区域位于位于横断山脉无量山西南段，县内具有生物资源多样性和生物生产力高效性等特点，拥有得天独厚的森林、热区、能源、矿藏等自然资源优势交通：景谷县境内尚无高等级公路景谷至思茅区需先经过宁洱,景谷至宁洱路段为省级道路 通过与思茅区的比较可以看出，景谷县在人均收入及工业产值方面都略高于思茅区.可以推断，景谷县在进展程度及方向逐渐走上了“工业兴城”的步伐二、 景谷农贸市场调研景谷现有农贸市场较少大型批发零售业态农贸交易市场缺位 ，正好给本项目带较好的进展优势景谷现有农贸市场问题 规模较小、选择度较低 规划单一 业态布局错了 硬件设施陈旧 环境脏乱差 停车场缺失 管理水平低下 空置率较高根据以上农贸市场存在的问题我们不难发现,现农贸市场已不适应进展需求，急需更新升级换代注：其它调研具体数据上次已提报，本次不做详解三、 项目产品业态配比建议根据市调工作及对景谷农贸市场分析讨论我们对本项目业态规划作出以下建议 1、摊位摊位业态分类生鲜—蔬菜、鲜肉、水产品、海鲜等水果—本地、外来进口等生禽—活鸡、鸭、鸽子、鹌鹑等干货—干巴、腌肉、调料、干菜、副食品、土特产等粮油—米、面条、动植物油等籽种-各类农作物籽种以上业态包含农贸市场现有摊位所有业种，根据现景谷农贸市场调研分析对比发现，景谷农贸市场肉类消费比重为首，其次为蔬菜，水果,鱼类，这四大类也是农贸市场的核心配比，其他业种为辅助配比，因此我们对本项目业态配比做出以下建议:本项目总摊位数：211 个摊位配比建议农贸市场摊位业态数据表名称占比数量（个）蔬菜30％63 水果15%32 咸菜3％6 鱼类13%28 肉类31％65 面食类2.50％5 豆类2。50%5 海鲜类3%7 合计100％21130.0%15.0%3.0%13.0%31.0%2.5% 2.5% 3.0%摊位配比蔬菜水果咸菜鱼类肉类面食类豆类海鲜类以上配比为本项目摊位配比的基本原则，后期可根据销售蓄客情况，招商情况进行微调。2、商铺商铺总业态水产海鲜、副食品、粮油、籽种、饲料、小五金、杂货、快餐店、早点铺、低价服装、小家电、渔具、游戏室、茶室、药店、通讯、银行、金店、烟酒店、发廊、按摩、诊所、饰品、玩具、家具、窗帘、生禽以上为农贸市场商铺进驻业态根据景谷县农贸市场现有商铺进驻业态，周边商业业态及结合普洱市几大农贸...
