凯德智汇-131105-浅谈超高层建筑核心筒及其电梯设计VIP专享

浅谈超高层建筑核心筒及其电梯设计2025—11—05 凯德智汇( 通 知 ： 为 方 便 广 阔 地 产 同 仁 学 习 沟 通 ， 请 加 房 地 产 微 学 院 1 号 群308219929，进入群主空间转载、分享和评论)前言 超高层建筑在节约城市用地，提升城市形象，推动社会投资,扩大商旅沟通等方面有着特别的作用和意义。超高层建筑通常体型巨大，功能复杂，容纳人员众多，且主塔楼往往平面小,层数多，核心筒布置的合理与否直接关系到建筑的品质及使用率。在解决好至关重要的建筑结构和消防安全性的同时,解决好建筑内部的垂直交通及电梯配置（包括电梯台数、载客量、速度以及排列布置）,有效地提高超高层建筑的运行效率和使用效率，是设计者们必须首要关注的问题.本文结合所内科研题目—超高层竖向交通讨论，现场考察了深圳京基100，并浅析此案例，希望对万达城市综合体有所启发.1。 项目概况 京基 100，楼高 441.8 米，共 100 层，是目前深圳第一高楼、中国内地第三高楼、全球第八高楼.位于我国广东省深圳市罗湖区，由来自英国的两大国际著名建筑设计公司—- TFP 和 ARUP 联合设计，结构形式采纳核心筒和桁架结构，高宽比为 9。51∶ 。塔楼外墙采纳全玻璃幕墙,显得华丽而高雅。集超 5A 甲级写字楼、国际商业 KK- MALL，铂金五星级瑞吉酒店于一身。由京基 100 大厦了涵盖全市 74%的银行机构、80％的保险机构和 40％的证券机构，集中了全市60%的金融资产、90%的外资银行，区域价值得天独厚,全球第五大金融中心。京基 100 日景400 高空红酒吧瑞吉 75-96 层共享空间主入口2。 京基 100 核心筒设计2.1 京基 100 垂直功能分区 京基金融中心大厦共 100 层，高度为 441.8m，功能甲级办公楼和白金五星级豪华酒店.1-72 层为办公，建筑面积约为 17.6 万㎡；75-100 层为酒店，建筑积约为 4.6 万㎡，拥有客房 298 间客房，围绕中庭环形布局,酒店接待大厅设于94 层,其上为独具特色的鹅蛋形餐饮空间。大厦在 18 层及 19 层两层、37 层及38 层两层、55 层及 56 层两层、73 层及 74 层、91 层及 92 层设置了避难区及设备层,用敞开楼梯将 18 层及 19 层、37 层及 38 层、55 层及 56 层连接成两层敞开避难空间.2。2 京基 100 核心筒设计 京基金融中心大厦办公层平面近似为长方形，南北两个长边为向外的弧形，长边长 57.6m，短边长约为 44-49m,核心筒位于中部；低区核心筒尺寸为3...