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第1页共3页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制商铺租赁合同纠纷商铺租赁合同纠纷原告_______________，男，汉族，__________年__________月___________日诞生，住址：______________被告_______________，男，汉族，__________年__________月___________日诞生，住址：______________被告_______________，男，汉族，__________年__________月___________日诞生，住址：______________诉讼恳求一、要求判令解除原、被告之间签订的《上海市房屋租赁合同》;二、要求判令两被告返还租用房屋;三、要求判令两被告支付房屋租金人民币156,000元;四、要求判令两被告支付拖延支付租金的违约金人民币55,836元(按每天所欠租金的3‰暂计至起诉之日，实际要求计算至被告履行之日);第2页共3页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制五、要求判令两被告支付房屋使用费人民币12,000元(暂计至2022年4月20日，实际要求计算至被告返还房屋之日);六、要求判令两被告支付使用承租房屋产生的水、电和燃气等费用(暂计)人民币60,676.68元(实际要求计算至被告返还所占用房屋之日);七、要求判令两被告支付物业管理费人民币2,290.86元(2022年01月至03月的费用，实际要求计算至被告返还占用房屋之日);八、本案诉讼费用由两被告担当。事实与理由2022年4月20日，被告因(饭店)店铺经营需要而与原告签订《上海市房屋租赁》，合同商定：_______________原告将其位于松江区_______________镇_______________北路_______________号、__________Y号和__________Z号的房屋(以下简称“该房屋”)出租给被告毛_______________、叶_______________。该房屋的租期为2022年4月20日至2022年5月31日止，其中，2022年4月20日至2022年5月31日为免租期。该房屋月租金为人民币36,000元第3页共3页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制(叁万陆仟圆整)，且该租金自合同签订之日起12个月内不变。另外，月租金的支付方式为：_______________租金按每三个月为一期支付，被告于本合同签订后7个工作日内支付首期租金，以后支付时间为每年的8、11、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的，逾期一日，则每日按应付未付部分的3‰支付违约金。此外，租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、设备和物业管理等费用由被告担当。合同签订后，被告在租赁期内未按期支付租金和水、电、燃气、物业管理等费用,已构成根本性违约，严峻损害原告合法权益。经原告多次催讨后，被告仍未支付上述费用。因此，依据《上海市房屋租赁合同》第九条其次款之规定，原告于2022年4月09日发出《解除合同通知书》。综上，原告为维护自己的合法权益，特诉至贵院，请依法支持原告知请。此致人民法院具状人：__________________年___月___日