空调租赁合同出租方：承租方：为了明确出租方与承租方的权利义务，经双方充分协商制定本合同，以便共同遵守。（二）租赁空调数量：总计台。（三）租赁期限出租方自年月日起将空调交付承租方使用，至年月日前租赁期结束。（四）租金数额、结算方式及交纳期限本合同实行先付款再使用的原则，承租方一次性向出租方交付租金货费、安装费、集中回收费。押金退空调时退还。（五）租赁财产的维修承租方在承租过程中，空调的一切故障、维修、更换空调的相关费用全部由出租方承担，但是部件及附件缺失由承租方赔偿。（六）空调是大功率电器，请承租方务必保证空调插头、插座接触良好且可靠接地。保证空调使用正常的电压。（七）空调出现故障，出租方应在接到承租方报修后24小时内给予修复，否则应承担相应责任。（八）出租空调的回收由承租方电话通知出租方登记，由出租方3天内安排时间集中免费回收，并退回空调押金。（九）提前退租，押金全额退清。由于空调是节令性服务产品，租金不退。（十）本协议一式二份，双方各执一份，签字后生效。出租方：承租方：年月曰出租人（甲方）：承租人（乙方）：签订时间：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租人与承租人的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。第一条租赁物的要求1、品名规格：2、数量：3、质量标准：第二条租赁物的用途及使用方法：第三条租赁期限：自年月日至年月日，共计月（天）。乙方因工程需要可以全部或部分延长（缩短）租期，租赁费用不变，每批租赁物的租赁时间以实际使用期限为准。第四条租金、租金支付方式和期限1、租赁物的押金：2、租金收取标准：。第五条租赁物交付的时间、地点甲方应在本合同生效之日起的日内将租赁物运至乙方施工工地或其指定地点，所需费用由甲方承担，并提供相应的使用说明书或检测合格证书等。第六条租赁物的保管与维修1、甲方负责与机械有关的维修及运输，并安排专人于乙方指定地点进行安装。第七条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商或调解不成的，依法向乙方所在地人民法院起诉。诉讼和律师费用应由败诉方承担。第八条本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的有关条款执行。第九条本合同一式肆份，双方各执两份，均具有同等效力。出租方：承租方：代表人：代表人：联系电话：联系电话：合同风险主要包括哪几类风险主要分为两类，一是合同本身所带来的风险；二是合同履约过程的风险。合同本身风险即合同条款形成的风险，主要包括，合同价格、结算方式、合同工期、工程款支付、洽商单及变更单、其他费用等风险。合同价格风险。合同价格风险主要因采用固定总价合同形成的风险，该类型合同一般工程量相对明确，或有相对明确的图纸，施工单位根据现有图纸、资料在短期内进行报价。由于报价时间短，承包商无法详细计算工程量，尤其是二类费用通常只要按经验进行报价，错报、漏报现象时有发生。并且施工单位为了中标，不敢报高价，报价水平较低，承包商索赔机会小，亏损风险大。该类型合同阶段简单，有利于业主控制投资，是近阶段业主采用的主要合同形式。合同结算方式风险。合同结算方式风险主要包括合同中约定采用的定额及取费、结算总价降点率、结算件审核时间、结算件审核程序、结算件审减额扣款、合同外调价方法、结算争议解决方法等。在签订合同时施工单位一定要注意结算条款，尤其是要明确结算件审核时间，有的业主以没有约定结算时间在项目竣工后迟迟不给结算，有的业主要求结算实行三审或四审，或聘请外审，人为设置结算障碍，故意拖延结算时间，造成项目竣工后几年不能结算。合同工期风险。合同工期是项目在合理施工组织条件下要达到的项目交工的日期，合同工期的制定要科学合理。由于业主原因一般项目工期都处于前松后紧状态，到工程后期业主为实现交工，一味压缩正常工期，不管前期受何种因素影响，都会采取强制手段，倒排工期，后门关死，往往造成施工单位进行赶工。所以签合同时一定要明确主要工序里程碑控制点，并说明影响工期的条件，一旦工期延长要分清责任，由责任方负责全部责任。如合同中要明确土建与安装...
