沿街商铺租赁合同范本VIP免费

第1页共21页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制沿街商铺租赁合同范本沿街商铺作为市场经济的产物、现行的商铺租赁市场的“潜规章”,而被人们所熟知。沿街商铺租赁合同是怎样的?以下是我为大家整理的沿街商铺租赁合同范文，欢迎参考阅读。沿街商铺租赁合同范文1出租方(以下简称甲方)：地址：电话：承租方：(以下简称乙方)：地址：电话：注：乙方须供应合法有效的营业执照、法人身份证、产品代理证，质量证明的复印件，如非法人签订合同的需供应授权托付书原件。第一条、商铺的基本状况：1.1、甲方将其合法拥有的“尚品-南花园步行街”的座号商铺，出租给乙方使用。1.2、甲方出租给乙方使用的商铺建筑面积为：第2页共21页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制1.3、该商铺的平面图纸附后。其次条、租赁用途：乙方承租该商铺作为使用，在租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转变该商铺的用途，不得将该商铺转租第三方。否则乙方根据第条担当违约责任。第三条、租赁期限：该商铺租赁期为：年，自年月日起至年月日止。第四条、定金：4.1本合同签订成立三日内，乙方向甲方支付定金(大写：)，并在七日内将首款一次性付清，如甲方不履行合同，双倍返还乙方定金，乙方不履行合同，定金不退。4.2、下列行为视为不履行合同4.2.1商铺交付前，甲、乙任何一方明确表示不履行本合同。4.2.2入驻期限到期乙方不与甲方办理商铺交付手续、不支付保证金和第3页共21页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制首付款、不签订《商铺使用管理公约》。4.3双方如约履行合同的，定金折抵保证金和首付款，余款不退，同时变更收据。第五条、租金、保证金、各项费用及付款方式：5.1、[租金]：该商铺建筑面积每平方米租金/天，年租金共计：元(大写：)。5.2、[保证金]：乙方在支付首付款的同时，向甲方缴纳信誉保证金及平安服务保证金计：元(大写：)，如乙方消失拖欠租费、违规经营或出售有质量问题的产品，影响甲方声誉的，甲方有权扣除保证金，并由乙方担当由此造成的一切法律责任，赔偿经济损失。扣除保证金后五日内乙方补足保证金数额，如不能补足保证金的乙方按第10.1条担当违约责任。如乙方在经营期内无任何违约行为和未结清债务，甲方于本合同履行完毕6个月后无息退还乙方。5.3、[首付款]：元(大写：)。第4页共21页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制5.4、[结算时间及付款方式]：乙方交完首付款后按支付租金，每末月的1日至10日将下一租金一次性付清，租金为：元(大写：)。实行转账或现金方式结算均可。5.5、[其他费用]：5.5.1、促销费：“五一节”、“国庆节”按占地面积收取5.5.2、店庆费5.5.3、新引进品牌进场费按占地面积收取第六条、房屋的交付：6.1、交付时间：6.2、交房标准：甲方负责所出租商铺中电梯、楼梯、中央空调、消防设施的安装，标准外装修，公共区域内装修。6.3、交付手续：甲、乙双方共同到场，查验铺内设施(甲方所供应的设施)，清查物品，确认面积、水表、电表的读数，领取钥匙，并在签收。第七条、双方责任：第5页共21页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制7.1、甲方责任7.1.1、甲方负责房屋的整体管理，保证乙方租用商铺内的水、电、空调、通讯线路的正常使用。7.1.2、甲方负责出租场地公共区域的保洁工作。7.1.3、甲方负责出租场地公共区域的保安巡逻，帮助乙方做好防盗工作，如因乙方管理不当造成的损失由乙方负责。7.1.4、甲方需要装修或因设备改造而停业时，应提前一周书面通知乙方，因停业而造成的损失，甲方以顺延相应租期的方式予以补偿，其它补偿方式及责任不予担当。7.1.5甲方负责交纳房屋和土地税费。7.2、乙方责任7.2.1、乙方遵守甲方制定的各项管理制度，依法经营，合理纳税，共同维护“南花园步行街”内正常秩序。7.2.2、乙方应按国家、地方政府及甲方的有关规定做好商品的“质量第6页共21页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制三包”7.2.3、爱惜“南花园步行街”内的一切设备、设施，如乙方人员对物业的设施造成任何损坏乙方按实际损失进行赔偿。乙方应增加防火意识，要求对工作人员进行消防学问培训，如因乙方缘由引发的火灾事故，责任由乙方...