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北京市商品房现房买卖合同正规版范文合同编号：北京市商品房现房买卖合同出卖人：__________________________________买受人：__________________________________北京市建设委员会北京市工商行政管理局二五年十二月说
明1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于商品房现房买卖
商品房现房是指由建设单位建设，已完成房屋全部权初始登记，取得国有土地使用证和房屋全部权证，尚未进行销售的商品房（含经济适用住房）
第2页共14页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示国有土地使用证和房屋全部权证及其他有关证书和证明文件
3、当事人应当根据自愿、公正及诚恳信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方
为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供双方自行商定或补充商定
合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容
4、签订本合同前，买受人应当认真阅读合同条款，特殊是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容
5、本合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定
中选择内容，以划√方式选定；对于实际状况未发生或双方当事人不作商定时，应当在空格部位打_________，以示删除
6、双方当事人在履行合同中发生争议的，可以选择向不动产所在地人民法院起诉，也可以选择向_____委员会申请_____
如选择申请_____的，可以向北京_____委员会、中国国际经第3页共14页本文
