怎样写履行合同催告函怎样写履行合同催告函怎样写履行催告函
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xx县某某房地产开发xx花园工程部及陈某某:你方于xxxx年4月18日收取我本人交纳的购置贵公司开发的“xx花园工程”5号楼1-12-2号商品房的购房定金10000元,并口头约定房价按照2680元每平方米计算,其具体签订《商品房买卖合同》及办理网签备案的时间由贵公司书面,但是,一年多时间过去了,贵公司及陈某某均没有通知本人签订商品房买卖合同,且本人通过多方调查获知,你方已经将该房屋另行出售
为此,本人认为,你方已经构成违约,依据《合同法》的有关,现催告如下:一、请你方务必于xxxx年6月20日前与我签订5号楼1-12-2号房屋的《商铺房买卖合同》,并办理网签和预售登记备案等事宜
二、假设你方在上述期限内均未与本人联系和办理上述事宜,即视为你方拒不履行合同,本人将按照定金法那么依法追究你方的违约责任
届时,一切法律后果自负
上述催告,希望你方认真对待,并按照约定单价履行
催告人:吴某某xxxx年六月十五日致:孙xx先生我司就与您的居间合同(亦称“中介合同”)纠纷事宜,现依据《中华人民合同法》、《民法通那么》及相关法律法规郑重致函:因您与徐小姐已达成房产买卖合意,徐小姐作为买方,您作为卖方,我司作为中介方,于xxxx年6月13日共同签订三方协议:《二手楼买卖合同前程远扬地产经纪二手物业买卖协议书》,合同约定:您向徐小姐出售位于河源市源城区沿江东路18号恒基大厦雅江轩1704单元,约定成交价为25万元,过户费及中介费15500元由您与徐小姐共同承当
因一方原因(包括拒绝履行、迟延履行等)导致合同不能继续履行的,违约方除需向买卖的另一方支付20000元违约金外,还需承当5000元中介代理费
合同签订后,您与徐小姐均依约向我司提交了房产过户的相关材料,