房屋租赁合同律师拟定版本VIP专享VIP免费

'律师代写律代网律师法律模板A4大小卧SDffidlD」lloxxflr褚房屋租赁合同出租人（甲方）：身份证编号：承租人（乙方）：身份证编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（_）房屋位置：房屋坐落于北京市XX区XXXXXX路X号。（二租赁范围乙方向甲方租赁的范围是北京市XX区XXXXXX路X号XXXXXX酒店一层西侧平方米及地下一层平方米，租赁总面积约平方米。该房屋租赁范围以合同附件平面图勾画为准。（三）房屋权属状况：甲方合法持有房屋所有权证，编号：，房屋所有权人姓名或名称：。甲方作为该房屋的唯一合法产权人与乙方建立租赁合同关系。甲方应保证其对本合同所涉之租赁房屋及配套附属设施等享有所有权及合法处分权；保证房屋租赁事项已履行当地政府及相关居（村）民议事等民主管理程序，并已获得许可；保证该房屋等不存在抵押、查封及共有人等第三人权益，并不被第三人合法追索。甲方应提供经其签章确认的房屋产权证明及个人身份证明原件进行当面查验，并提供其复印件交乙方存档备查。否则由此产生的责任或后果由甲方承担。第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：甲方应保证租赁房屋可用于经营健身、游泳等商业用途，水电及消防等各项基础配套设施齐全完善，并经相关部门验收合格，乙方能够办理相关证照和营业手续，甲方应予配合。（二）登记备案：甲方应遵照房屋所在地有关行政管理部门要求办理房屋租赁合同备案、纳税等手续，因此产生的后果由甲方承担和处理，与乙方无关。第三条租赁期限（一）房屋租赁期：自20XX年10月1日至20XX年9月30日，共计X年（X年）。（二）交房时间：甲方应于20XX年10月1日前将房屋按约定条件交付给乙方。（三）免租金装修期：甲方给予乙方免租金装修期为三个月，自20XX年月日起至20XX年月日止。（四）合同到期：租赁期满后，若乙方需继续承租，应提前圣拾日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。若甲方收回房屋，乙方应返还房屋及其附属场地。返还房屋时相互结清各自承担的费用，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。第四条租金及押金（一）租金标准：自20XX年10月1日起计算租金，具体标准如下:第一年（20XX年10月1日至20XX年9月30日）租金为人民币XXXXXXXX元整（¥X元）；第二年至第三年（20XX年10月1日至20XX年9月30日）每年租金为人民币XXXXXX元整（¥X元）；第四年至第六年（20XX年10月1日至20XX年9月30日）每年租金为人民币XXXXXXXXX元整（¥X元）；第七年至第九年（20XX年10月1日至20XX年9月30日）每年租金为人民币XXXXXXXXXXXX元整（¥X元）。第十年（20XX年10月1日至20XX年9月30日）租金为人民币XXXXXXXXXXXXXXX元整（¥X元）。甲方保证在合同有效期限内不以任何理由另行调高租金，否则乙方有权拒绝交纳，合同继续履行。（二）押金：乙方向甲方支付押金XXXXXXXXXX元整（¥X元），在本合同签订后支付第一次租金时一并支付。本合同期限届满或合同解除后，甲方应按照本合同第三条款第四项之约定将押金免息如数退还乙方。（三）支付方式：租赁房屋采取先交费后使用的原则，租金第一年每三个月支付一次。本合同签订后叁个工作日内,乙方向甲方支付第一次租金XXXXXXXXXXXXXXX元整（¥X）及押金人民币XXXXXXXXXXXXXX元整（¥X元），第二年起每半年支付一次租金人名币XXXXXXXXXXX元整（¥X）。甲方应向乙方提供预约银行账户，乙方将租金直接交于甲方或存至此账户均视为已履行交纳租金义务，并视为甲方已收到。账户如有变更，甲方应及时书面通知乙方。第五条其他相关费用（一）房屋租赁期间，与房产及土地有关的税、费等由甲方自行办理和承担费用。（二）租赁期间，因使用该房屋正常发生的水、电、气、通讯等基础配套设施产生的费用由乙方承担。具体约定如下：1.该建筑物交付时水、电配套情况为：水：甲方免费为乙方安装独立的自来水供应系统及独立的水表设备单独计量，水费由乙方承担，水费价格按照自来水公司实际收取的费用确定。电：乙方用电的装接容量为400KVA，甲方要保证乙方供电容量需要，如需要增容由甲方办理相...