分期付款买卖合同纠纷VIP免费

Word文档分期付款买卖合同纠纷分期付款买卖合同，是指买受人将其应当交付的合同总价款，根据肯定的期限分批支付给出卖人的买卖合同。(一)分期付款买卖合同标的物的交付规范从我国《合同法》第167条的规定来看，分期付款买卖合同的标的物既包括动产，也包括不动产。对于分期付款买卖合同标的物的交付形式，与一般买卖合同的确定方式相同。而对于分期付款买卖合同标的物的交付时间，《合同法》没有作出明确的规定，在通常状况下，出卖人应于买受人交付第一次价款的同时将标的物交付给买受人。对此，结合我国《合同法》关于分期付款买卖合同规定的精神来看，出卖人也应于买受人交付第一次价款的同时交付标的物。除非当事人有特殊商定。(二)分期付款买卖合同标的物全部权的转移确定规范依《民法通则》第72条的规定，根据合同或者其他合法方式取得财产的，财产全部权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有商定的除外。《合同法》第133条则规定，标的物的全部权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有商定的除外。对于分期付款买卖合同标的物的全部权应从何时起转移，在实践中还有不同的观点：一种观点认为，在分期付款1Word文档买卖合同中，标的物的全部权的转移首先应从当事人的商定，当事人没有商定的，应从价款全部支付完毕时转移。其次种观点认为，分期付款买卖合同成立后，出卖人应按合同规定将标的物交付给买受人直接占有，但并不必需转移标的物的全部权，标的物的全部权是否转移，由双方自行协商。第三种观点认为，分期付款买卖不影响标的物全部权的转移，买受人取得标的物时即取得其全部权。第四种观点认为，在分期付款买卖合同中，除法律或者合同另有商定外，出卖标的物全部权自出卖人交付时起转移给买受人。第五种观点则认为，无论分期付款买卖合同有无全部权保留的商定，应推定标的物的全部权于付清全部价款同时转移给买受人。结合我国《合同法》、《民法通则》以及其他法律、行政法规的规定，对分期付款买卖合同标的物转移的时间确定，可以按以下原则处理：1.法律对全部权的转移有明确规定的，应当按法律的规定认定标的物全部权的转移时间，如法律规定不动产全部权自登记之日起转移，所以商品房分期付款买卖合同中的标的物，即房产的全部权应自办理房产全部权登记之时转移。部分动产如机动车、船舶等交通工具的全部权也自登记过户之日起转移。2.法律对标的物全部权的转移没有规定的，可以由双方当事人对全部权的转移时间自行商定，假如当事人商定标的物并不在交付之时转移的，则依其商定，如全部权保留的买卖合同(全部权2Word文档保留是指当事人在买卖合同中商定，在出卖人交货后，只有当买受人充分履行付款义务时，标的物的全部权才转移到买受人手中;在此之前，出卖人将始终保留对标的物的全部权，并在买受人不履行付款义务时，出卖人有追索标的物的权利)。3.法律没有对标的物全部权的保留作出明确规定，当事人也没有作出特殊商定的，标的物的全部权自出卖人交付给买受人之时转移给买受人。(三)因买受人违约而产生的分期付款买卖合同纠纷的审理规范在分期付款买卖合同中，由于买受人系分期付款，所以，出卖人难免有收不回买卖合同价款的可能，而且因买受人的不同，这种风险的消失几率也会有所不同。因此，对于买受人的这种违约的危急，出卖人会想尽方法加以避开，其中，商定期限利益的丢失条款或者合同解除条款，则是出卖人在买受人违约时所实行的救济方法，也是分期付款买卖合同中买受人违约时的责任担当的特别形式。1.期限利益丢失条款的适用规范。所谓期限利益丢失条款，是指买受人拖延支付分期付款买卖合同价款达到法律规定的程度时，出卖人有权要求买受人支付剩余的全部价款，买受人将丢失其在分期付款买卖中的期限利益。期限利益条款是为了保障出卖人能够收回全部价款而设的防范措施性质的条款，也是买受人违约时出卖人所实行的救济手段。但该种措施假如被出卖人滥用，则会损害买受人的利益。因此，各国法律对期限利益丢失条款均加以3Word文档肯定的限制。我国《合同法》第167条第1款规定，分期付款买卖合同的买受人未支付到期价款的金额达到...