第1页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制最新上海市家居装饰装修施工合同避开不必要的纠纷和麻烦开工前合同要看认真一、工期商定一般80平方米的两居室，简洁装修设计的话，工期在35天左右。保险起见，装修公司一般会把工期商定到45~50天，假如业主焦急入住的话，可以在签订时和装修公司商议好。二、付款方式一般的装修合同，商定首付60%，木工验收合格后交35%的费用，完工后交5%。根据这样的付款形式，工期过了一半左右后，业主就已经向装修公司交了95%左右的费用。所以土巴兔建议业主在签订合同时，能把首付压到30%，中期交30%，这样能使业主不处于被动的局面。然后才能更好的达到预期的效果。三、增减项目装修过程中，很简单增减项目，比如多做个柜，这些都要在完工的时第2页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制候交费。那么这些项目的单价毕竟应当是多少呢?假如等到开工后，那这可能就是施工方说了算。所以业主最好能复印一份装修公司最初给您的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。四、保修条款装修的整个过程还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的质量问题。在保修时间内，装修公司的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工不负责材料保修，或是有其他制约条款，这些都肯定要在合同中写清晰。五、水电费用装修过程中，现场施工都会用到水、电、煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应由谁来支付，在合同中也应当标明。六、按图施工装修公司应当严格根据业主签字认可的图纸施工，假如细节尺寸和设第3页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制计图纸上的不符合，业主可要求返工。上海市家居装修合同样本发包方(简称甲方)：_________承包方(简称乙方)：_________依据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益爱护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市爱护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行方法》以及其他有关法律法规规定的原则，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。一、概况1.甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。2.装饰施工地点：_________区(县)_________路_________弄(村)_____第4页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制____号_________楼_________室。3.住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。4.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。5.承包方式：_________(包工包料、清包工、部分承包)。6.总价款：￥_________元，大写(人民币)：_________其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金(3.41%)：_________，其他费用：_________。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。7.工期：自_________年_________月_________日开工，至_________年_________月_________日竣工，工期_________天。二、关于材料供应的商定：1.甲方供应的材料：详见附件二《甲方供应材料、设备表》。本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按第5页共12页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应准时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方供应材料价款保管费，费率由双方商定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2.乙方供应的材料：详见附件三《主材料报价单》。3.乙方对甲方选购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双...
