编号本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载营销代理合同模板最新20131112（第一版）2甲方：_____________________乙方：_____________________日期：_____________________说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。II（以下简称甲方）法定代表人：_________________________________________________:::----------------------------------------------------------乙方：成都正合地产顾问有限公司（以下简称乙方）法定代表人：毛勇开户行：成都银行长顺支行帐号：28012005101210400010地址：成都市东城根上街95号成都证券大厦9楼电话：（028）86246868传真：（028）86245858经甲、乙双方友好协商，就乙方为甲方开发的提供营销代理服务的事宜，达成如下合约条款：第一条文本释义1.1销售金额：指买受人购房所付总房款，包括：住宅、商业和地下停车位，是代理费的结算依据；1-2认购：签订〈〈商品房认购协议书》；1.3签约：签订〈〈商品房买卖合同》（预售）；1.4开放日：售楼部装修完毕后，正式接待客户的日期。1.5开盘日：甲方取得〈〈商品房预售许可证》及银行按揭合作条件后，经双方共同书面确认的正式公开接收认购和签订〈〈商品房买卖合同》的销售日期，此前可能接受的销售排号日不作为开盘日；1.6销售率：在委托期内全部已销售商品房建筑总面积（不含车位）与甲方委托乙方代理销售的商品房总建筑面积（不含车位）之比；1.7封盘日期：本项目已完成可售商品房（不含车位）总面积的95_%时，该日期界定为代理销售任务完成的封盘日期。1.8已销售商品房建筑面积：已签订〈〈商品房买卖合同》并付清全额房款所涉及的建筑面积。甲方:1.9已销售金额：已签订〈〈商品房买卖合同》并付清全额房款所涉及的合同房价款金额之总和。1.10委托总销售金额：委托代理销售商品房总面积与平均销售价格的乘积，或双方商定的乙方代理销售应实现的最低销售总额。1.11销售价格：甲、乙双方协商约定的销售价格。1.12面积：本合同所指的商品房面积均为产权证登记的建筑面积。1.13元：系指人民币单位元。1.14销售现场：在销售期内所有甲方为销售而做的售楼和活动现场，均称为销售现场（包括临时接待处、现场售楼部、房交会展场、产品推荐会及各种活动的现场等）。1.15买受人：系指购买本项目可售的住宅或商业或车位的自然人、法人或其他组织。第二条：项目现状：甲方委托乙方作营销策划及销售代理的物业为：省市路一号的项目，国有土地证号：一，占地面积，项目暂定名—（最终项目名称以当地政府地名委员会、地名管理部门注册的地名为准），建筑面积约平方米，委托销售总建筑面积共约平方米（不含车位），其中住宅平方米，商业房平方米。最终委托销售面积以本项目产权证登记的建筑面积为准。具体销售代理范围为：本项目的全部可售房屋、商铺、车位。第三条：甲、乙双方须提供的文件（影印件）：（一）甲方提供以下文件，以保证项目销售的顺利展开：1.公司证明文件：〈〈企业法人营业执照》、〈〈企业法人营业执照副本》、〈〈组织机构代码证》、〈〈房地产开发资质证书》的复印件（加盖公司公章）2.〈〈国有土地使用证》、〈〈建设用地规划许可证》、〈〈建设工程规划许可证》、〈〈建设工程施工许可证》、〈〈商品房预售许可证》；3.红线图、项目建设用地总平面图、项目全套建筑施工设计图纸；4.物业管理细则；5.住宅质量保证书、住宅使用说明书；6.与售楼有关的各类宣传资料、及有关本案的其它资料；7.施工工程进度表（需甲方签字确认）；8.项目交楼标准；（二）乙方提供的文件：企业法人营业执照、代理资质证书的复印件（加盖公司公章）（三）以上文件仅限于本项目销售宣传之用，不得挪作他用。第四条：甲乙双方权责（一）甲方权责1.甲方在开盘前应具备合法的开发资质，并向乙方提供本合同第三条约定应提供的相关文件，并提供委托物业的相关资料。2.甲方应为乙方的工作创造完备的销售条件，主要包括按双方约定方案及时提供：①合法销售文件及手续；②备案...
