中投信托有限责任公司信托项目申报书暨尽职调查报告中投信托有限责任公司中投•云城保障房建设基金（1期）集合资金信托计划项目申报书暨尽职调查报告(摘要)经办业务部门：北京团队日期：2012-31中投信托有限责任公司信托项目申报书暨尽职调查报告声明与承诺参与尽职调查的全体人员郑重声明，谨对此尽职调查报告所陈述事实、涉及资料和数据的真实性、完整性、合法性及所作判断的合理性负责。2中投信托有限责任公司信托项目申报书暨尽职调查报告目录目录.................................................................................................................................................................3信托项目要素表..............................................................................................................................................5第一章信托项目概述.....................................................................................................................................6一、信托项目背景...................................................................................................................................6二、信托项目交易结构说明...................................................................................................................7三、信托财产的管理运用.......................................................................................................................8四、信托收益、费用和报酬.................................................................................................................13第二章交易对手尽职调查情况...................................................................................................................15一、交易对手信息.................................................................................................................................15二、其它交易主体信息.........................................................................................................................58第三章标的项目尽职调查情况...................................................................................................................58一、项目概况........................................................................................................................................58二、政府批文和项目证件取得情况.....................................................................................................64三、地块经济指标.................................................................................................................................67四、项目投资估算表.............................................................................................................................67五、项目利润测算.................................................................................................................................70第四章增信措施情况...................................................................................................................................80一、代为履行义务.................................................................................................................................80二、差额补足义务.................................................................................................................................80三、收购信托持有的LP份额义务.......................................................................................................
