×××××厂××大楼三工程施工监理规划一．编写根据：建筑法、工程建立理、工程建立监理规定〔737〕文；××建立监理的有关；×××××集团××大楼三工程的设计图纸；本工程的施工、安装合同监理合同；本地区气温、雨水等气候条件。二．工程概况：×××××厂××大楼三工程位于通州平潮镇×××××厂内东侧与××大楼二紧邻由消费车间、综合办公两部分组成两者以伸缩缝形式相连。（一）建筑设计概况：工程总建筑面积7427平方米平面呈矩形车间部分框架四层综合楼部分框架五层部分六层±0.000同二±0.000。该工程建筑总长为49.66米总宽为37.12米车间部分建筑层高为：底层5.1米二、三、四层4.2米；综合楼部分建筑层高为：一至四层4.2米五层4.5米六层3.3米。外墙面装饰：1.无光釉瓷质面墙做法详见苏J9501-6-12色彩、规格同二详细部位见立面图。2.铝合金门窗：门窗分格详建施门窗大样图。厂房为固定窗M16中空玻璃；为推拉窗、平开门。3.隐框玻璃条窗：用于西立面入口处。4.干挂进口花岗岩及毛面火烧石：位置详见立面。内墙及柱装饰：1.混合砂浆粉刷迪诺瓦涂料用于电梯设备等辅助用房。2.瓷砖贴面做法详见苏J9501-22/5规格200*300对缝竖贴。用于厕所。3.其它部位均为混合砂浆打底抹平包括柱面。4.内壁橱隔断待二次设计。楼地面1.“大光〞水泥地坪聚脂防尘楼地面基层做法详见苏J9501-7/2〔地面〕J9501-2/3〔楼面〕。2.地砖楼地面用于楼梯丙、各层厕所、办公、库房、楼梯。3.花岗石楼面用于走廊、门、过、接待室、展示室及会议室、楼梯甲、楼梯乙。屋面采用二道防水保温屋面详细做法参见施工说明。屋面采用构造找坡中部设有天沟内排水、外排水相结合。办公楼有一15m*11.4m空间网架。天棚装饰一至五层办公用房〔包括走廊〕除辅助用房外均须预留@200的吊筋预埋铁进展吊顶详细吊顶待装修设计无吊顶房间粉平顶做法详见J9501-3/8。（二）构造设计概况：本工程为全现浇框构造设计抗震设防烈度为6度抗震等级为四级。根底采用钢筋砼根底、条形根底；砼强度等级：根底垫层为C10根底为C20主体为C30；砖根底采用MU10粘土砖、M5水泥砂浆砌筑；围护墙采用240厚MU5.0多排孔轻质砌块M5.0混合砂浆砌筑。（三）工程建立概况：本工程预计总约600万元方案工为365天工程质量等级目的为优质工程由××建筑设计院设计土建部分由江苏平潮建筑安装股份承建电气部分由华东设备安装施工给排水部分由平潮自来水厂负责施工。（四）工程主要特点：办公楼建筑较简单且根本与二工程相似；办公楼部分装修要求较高其中吊顶、隔断〔含壁厨〕以及主立面的花岗岩饰面〔包括两立柱〕、幕墙等均要求进展二次设计这些因素也成为影响本工程建立效果主要因素之一。本工程根底施工正逢梅雨季外装饰根本又在冬季进展在监理中应针对以上情况注意防范措施的控制编写好相应的监理施行细那么。（五）工程工程构造图与编码系统：三．工程工程监理的范围和目的（一）监理的范围：监理的范围为××大楼三工程的土建、装修、水、电安装部分的质量、进度、控制。（二）监理的目的：1.控制目的：600万元。2.工控制目的：12个月。3.质量控制目的：优质。四．监理组织（一）监理组织机构：本工程仅为一个单体建筑工程规模不大本监理处的组织形式按监理专业进展分解。详细如下：××××监理三土建部分12生活用水131消防用水133雨水排水132地基根底111屋面工程116装饰分部115门窗分部114地面楼面113主体分部112土建部分12土建部分12土建部分12（二）职责分工总监理工程师：1.组织指导工程监理处人员贯彻执行有关的政策、法规、、和的各项规章制度对履行委托监理合同负全面责任。2.对监理处人员的工作进展指导、协调和监视检查。3.负责监理处人员的分工将其授予各专业监师的权限以书面形式被监理方。4.主持编写工程工程监理规划审查各专业监理施行细那么。5.组织审查施工承包商提出的施工组织设计施工技术方案施工进度方案以及现场平安消费和文明施工措施。6.审核和确认总承包商提出的分包商。7.在监理的过程中代表对外联络与协调作出相关并对所作出的负责。8.负责协调工程工程专业之间的主要技术问题保证工程工程总体功能的先进合理充分表达设...
