第1页共17页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共17页如何认识企业发展与融资的关系北京华信捷投资咨询有限责任公司王金华随着市场经济的快速发展，施工企业之间的竞争也在日益加剧。越来越多的企业发展面临着资金不足的困境，并开始尝试通过资本市场、货币市场等多种方式寻求资金来源。通过融资解决经营资金固然意义重大，但由于施工企业在这方面起步较晚，拨开眼前迷雾，正确认识企业发展与融资的关系，对施工企业来说至关重要。施工企业融资新特点资金占用量大、占用时间长、周转速度慢。按照国家有关部门制定的《建设工程价款结算暂行办法》规定，施工企业依赖预付工程款即可完成工程项目施工，但这在实践中基本难以实现，许多项目都要来做到正负零或主体完工后才开始付款，使得企业无形中陷入资金占用量大、占用时间长、周转速度慢的旋涡，限制了施工企业规模的扩大。此外，近几年来不少施工企业开始实施多元化业务发展的战略，涉足房地产、建材生产以及基建服务等，这些领域，尤其是房地产业资金阶段性消耗量巨大，资金的瓶颈在一定程度上也制约了企业战略决策的实施。国内建筑承包运行方式趋向资金密集型模式。国内建筑市场正逐步与国际建筑市场并轨，承包运行方式也已开始向资金需求量大的“经营—维护”（OM）、“建设—经营—转让”（BOT）、“建设—拥有—经营”（BOO）等多样化项目承包模式发展，建筑企业的资第2页共17页第1页共17页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共17页金状况成为合同签约率和实现项目预期经济效益的关键因素。尤其是当前政府投资或支持的项目，逐渐采取新型市场化运作模式进行招投标，竞标企业作为项目参与的主体之一，承担着项目前期投资筹备、建设甚至经营等环节，最后通过获得项目补贴或经营权来收回投资和收益。海外服务向项目总承包及大型融资经营性承包工程项目发展。目前，我国对外承包工程经营方式从上世纪80年代的劳务分包、土建分包发展为大量的总承包以及BOT等方式。现阶段，我国公司不但可以承接一般的土木工程总承包项目，也可以承接技术含量较高的集设计、采购、施工为一体的大型工业与民用综合总承包交钥匙工程（EPC、PMC）。为了顺应当今国际工程承包市场出现的以带资承包形式争夺和扩大市场份额的新趋势，在国家信贷融资方面支持性政策的扶植下，我国一些有实力的企业近年来开始尝试以“建设—经营—转让”（BOT）、“建造—出租—移交”（BLT）等形式运作承揽一些大型融资经营性承包工程项目。施工企业融资的作用有利于形成与行业地位相匹配的资金供应链。从产值看，建筑施工行业是国民经济中重要的支柱产业之一。资金投入量大、产值高、市场化程度高、涉及领域广等特点决定了施工行业对资金的需求量大，解决好企业的融资问题，才能保证企业可持续经营的发展。有利于改变施工行业目前面临的困境。与其他行业横向比较，第3页共17页第2页共17页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共17页建筑施工行业依然处于弱势地位。通过加强企业融资，可以建立现代财务管理的运作模式，寻找一种最佳的资本结构，准确测算资金成本、财务杠杆同企业价值之间的关系，从而实现企业财务利润最大的目标。同时，融资模式的选择和建立，对于企业提高风险意识，特别是防范和规避风险，也有着巨大的作用。因此，施工企业必须寻找融资和盘活资金的新渠道。有利于企业实现业务多元化目标。近年来，施工行业着力进行经营结构调整，实现由“管理经营”向“资本经营”转变，既立足于建筑业，又跳出建筑业，通过资本向产业上有转移，由生产经营者转为投资开发者，融投资商和承包商为一体，由单一的建筑产品建造服务提供者变为工程项目的拥有人和运营管理者。经营结构多元化的趋势，在增加企业利润增长点的同时，也加大了施工企业融资需求的迫切性。施工企业融资模式分析总的来说施工企业融资方式由两种：一是内源融资，即将本企业的留存收益、折旧转换为投资的过程；二是外源融资，既吸收其他经济主体的储蓄，以转化为自己投资的过程。内源融资。施工企业...
