宏府鹍翔九天物业管理中心安全管理制度一、保安部组织架构及岗位职责1、保安部工作职能2、保安部组织架构图3、保安部各级岗位职责1）、保安部经理职责2）、保安部主管职责3）、保安部领班职责4）、保安员岗位职责5）、保安员权限6）、小区门卫岗保安员职责7）、小区巡逻岗保安员职责8）、监控室岗位职责9）、消控室岗位职责职责10）、消防专员岗位职责11）、车辆管理员岗位职责12）、非机动车管理员岗位职责13）、售楼部门岗保安员岗位职责14）、售楼部停车场保安岗位职责15）、工地车辆管理员岗位职责二、保安部日常管理制度1、保安员的服务标准要求2、保安员的着装规定及仪容仪表规范3、保安员语言及礼节规范4、保安员的行为举止规范5、保安员的服务纪律、标准6、保安员的职业道德标准7、保安员处理问题的原则8、宿舍及内务卫生管理制度9、保安部培训管理制度10、保安员作息管理制度11、保安员物品管理制度12、员工工装管理制度13、保安专用器材设备使用管理制度14、保安部会议及集体活动管理制度15、保安部员工外出、请销假及备勤制度16、保安员交接班管理制度17、保安部员工奖惩管理制度18、售楼部保安工作管理制度19、小区门卫工作管理制度20、小区车辆管理制度21、停车场管理制度22、监控及消控室管理制度23、小区消防安全管理制度24、施工现场车辆、人员进出管理规定25、保安部班组换防管理规定26、保安部员工考勤管理制度27、保安部员工绩效考核管理规定三、保安部岗位工作标准及流程1、小区门岗保安工作要求2、小区门岗保安工作标准3、小区门岗保安工作方法及技巧与程序4、小区巡逻保安工作要求5、小区巡逻保安工作标准6、小区巡逻保安工作方法及技巧与程序7、售楼部保安工作标准、要求与程序8、样板间保安工作标准、要求与程序9、停车场管理员工作标准、要求与程序10、监控中心工作标准、要求与程序11、消防安全检查工作标准、要求与程序四、消防演习预案五、小区各类突发事件的应急处理流程1、小区火警处理工作流程图2、小区停电应急处理流程图3、小区突发跑水处理流程图4、小区人员紧急疏散流程图5、小区电梯困人解救处理流程图6、小区断电应急处理流程图7、小区大面积停水应急处理流程图8、小区天然气泄漏应急处理流程图六、安保部门管理表格1、日常管理表格1）、安保部工作标准检查表2）、安保部月排班表3）、安保人员基本信息表4）、考勤表5）、特殊物品临时领用登记表6）、员工工作绩效考核表7）、员工请假单8）、员工违纪过失单2、中控室管理表格1）、录像调用登记表2）、中控室交接班登记表3）、中控室出入人员登记表3、巡逻岗管理表格1）、工地及外围巡逻表2）、小区巡查登记表3）、样板间巡查登记表4、停车场管理表格1）、车库非机动车辆出入登记表2）、临时车辆出入登记表3）、停车场车辆检查处理记录表工作表4）、停车场机动车出入登记表5）、停车场巡查登记表6）、停车场月卡收费登记表7）、指挥部车辆停放登记表5、洗车岗管理表格1）、洗车台值班记录本6、台账1）、安保部个人台帐明细表2）、安保部月台账7、消防管理表格1）、消防器材台账表格2）、消防巡查表3）、月度盘泵表4）、中控室消防报警（红外报警）登记表8、门岗管理表格1）、访客登记表2）、物品代存登记表3）、值班记录本4）、重要邮件签发表9、装修期间管理表格1）、成品维护巡查表2）、动火许可证3）、动火证登记表4）、返修人员出入登记表5）、施工人员出入表6）、物品搬迁放行条登记7）、装修出入证样本8）、装修工人出入证办理登记表一、保安部组织架构及岗位职责1、保安部工作职能保安部是配合公安、消防部门在小区进行治安防范、消防安全管理的重要辅助力量。保安部的主要任务是落实各项消防制度，维护小区秩序，看护小区公共区域设施，并履行以下职能：1）做好“防火、防盗、防爆、防破坏”工作，维护小区内的治安秩序。2）负责来访人员的接待和施工人员的检查登记、小区的治安巡视和物品出门凭证的核实以及监控中心的值班。安置区领班3名人麒麟山项目领班3名售楼部、工地现场及协力市场共5名领班保安员24人售楼部保安：17人（其中监控员1人）工地：29人协力市场：10人共计人数：56人...
