-1-奥园广场商铺装修指导标准规范前言个性化装饰是根据商场建筑结构现状，商家在不影响商场的结构、消防、用电荷载等安全因素结合自身品牌的装饰风格、业态定位进行的重点部位亮化、整体形象突出的装饰展现，达到商场整形象的提升。请您务必在办理装修手续前仔细阅读，并遵照执行。并请将指导标准的内容告知您选定的设计单位和施工单位。希望通过我公司与您和装修施工单位紧密配合，通过在装修过程中的有效监控，尽量减少装修过程中可能出现的不良后果，保障您的利益和全体商户的共同利益，共同营造广州奥园广场优雅、舒适、美观的商业购物环境，共同打造广州奥园广场的商业繁荣。一、形象效果部分（重点提倡个性化装饰）1、门头装饰：?一般商铺可根据商铺的现有结构，在商铺玻璃门面的招牌位置自行设计LOGO，若商户根据自身品牌的设计标准须拆改商铺的玻璃门或玻璃墙，须提前向经营管理中心提出书面申请和改造方案，待管理中心审核批准时方可实施，但商家撤场时必须恢复原状。实例参照样图如下：?餐饮商铺门头、店招需按如下要求进行设计，并报经营管理中心审批。a)2、4、5层餐饮商铺，商户可在现有设计基础上自行设计。b)中庭餐饮由商户提出基本意见，提供LOGO，设计原则为：店招及门头不使用大面积跳跃的颜色，如红、黄、蓝、绿等。c)上述标准店招光源须采用“白色冷光源”设计。2、公共部分装饰：?对商铺内或门口的公共设施（如消火栓、消防按钮等）可以根据品牌门面整体形象允许对其装饰设计，但设施的位置不允许改变，且必须留出可开启的暗门。并须按商场的要求标明设施的标识名称。实例参照样图如下：3、尺寸标准：?门头LOGO：长度（L）：根据商铺门面的实际长度；高度（H）：100cm；厚度（W）：15cm—指统一突出现有玻璃墙的尺寸部分。实例参照样图如下：-2-?门面踢脚收口装饰：长度（L）：根据商铺门面的实际长度；高度（H）：15cm；厚度（W）：4cm—指统一突出现有玻璃墙的尺寸部分。实例参照样图如下：?二、室内装饰部分1、天花、地面、墙身a)一般铺普通装饰交房（砌筑、抹灰到位、安装玻璃门，主要设备管道等预留接口）。餐饮铺毛坯交房（砌筑、抹灰到位，主要设备管道等预留接口）；b)对已施工完成的步行街玻璃门、室内商铺玻璃门、门头LOGO、玻璃隔墙、商铺间隔墙等未经商管公司允许，商户不允许私自拆改、变更或装饰。如须进行改动，需事先向经营管理中心提出申请，经营管理中心将根据整体规划及可能性来判断决定。所产生的相关费用由商户承担。c)对于承租区域在两铺以上的商户，因营业需要原有玻璃门可以适当选择关闭，但连续关闭数量不得多于两组，门扇不得拆除。一个消防分区内必须按消防要求保留疏散门。-3-d)餐饮厨房不允许设置在紧邻步行街的玻璃隔墙处，玻璃隔墙处和玻璃幕墙区域不允许设计高柜及任何墙体予以遮挡。e)装饰过程中所使用的木质材料必须使用环保材质，材料在使用前需均匀涂刷三遍以上防火涂料或采用防火板覆面，灯具、镇流器或其他用电设备安装位置须垫防火板，灯箱须预留散热孔。天棚及顶上杜绝有一切木制品出现。f)为避免棱角划伤顾客，所有阳角应采用圆弧设计。g)所有暗装的接线盒部位，不可封闭，必须预留检修口。h)天花开孔，不允许破坏天花板主龙骨，同时须对开孔部位进行加固，以保证天花板的牢固性。i)租赁区域内需悬挂的道具、灯箱等基础挂件应一律单独固定在结构梁板上，不允许直接固定在吊顶龙骨或吊顶内管线上。j)租赁区域内如需增加隔墙，必须使用轻钢龙骨石膏板隔墙，隔墙不可到顶（距离天花板不得小于80厘米），并同时增加（或调整）相应的安全出口指示标志。如确需隔墙到顶的，须在设计中说明原因，经营管理中心同意后方可实施。由此所产生的所有改造费用由商户承担。k)防火卷帘门下方不允许摆放任何物品，任何物品不允许穿越卷帘门，例如：绿植、展柜（活动、固定）、装饰、电线、线槽等。l)餐饮铺精装特别要求：?一、二、三层地板荷载350㎏/㎡，四层、五层地板荷载500㎏/㎡，如超过此荷载及涉及建筑主体结构变动的装饰工程需须将负载分布及加固方案报经营管理中心和物业公司，由经营管理中心报原建筑设计单位审核通过后方可...
