玉带河环境综合整治项目建议书有限公司二〇一一年一月目录一项目概述...........................................11.项目承建单位简介................................12.项目用地状况....................................13.项目主要建设条件................................2二项目背景及建设必要性...............................31.项目背景........................................32.项目建设必要性..................................3三项目实施方案.......................................51.总体设计方案....................................52.征地拆迁方案....................................63.建设方案........................................8四项目投资估算.......................................91建设费用........................................92拆迁费用.......................................103其他费用........................................10五环境影响..........................................101.对环境不利影响.................................102.对环境的改善...................................11六经济评价..........................................111.概论...........................................112.社会效益评价...................................12七结论与建议........................................12八附件..............................................14附表：1.项目建设费用预算表2.红砂路拓宽费用预算表3.单位建房拆迁费用预算表4.居民住宅拆迁费用预算表5.范围内附属物拆迁费用预算表6.农科院拆迁费用预算表附图：1.玉带河拓宽示意图2.红砂路拓宽示意图3.玉带河南岸滨河风光带规划图第1页共22页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共22页一项目概述项目名称：玉带河南岸环境综合整治工程承建单位：建设范围：投资总额：37573万元建设期限：3年项目负责人：项目联系人：联系地址：联系电话：邮政编码：1项目承建单位简介承建单位，经济实力雄厚，技术力量强大。2项目用地状况该项目位于南极南路以东、瀛洲路以西、玉带河以南、红砂路以北，项目范围内玉带河东西全长为2850米，龙尾河南北全长约580米，土地总面积约为936亩，其中市农委用地约为34亩，农科院用地约为160亩，浦南小区用地约为66亩，振兴花卉城用地约为600第2页共22页第1页共22页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共22页亩，浦南分公司用地约为76亩，具体情况见表1。表1项目范围内土地情况区段土地归属面积备注南极南路-通灌南路（248亩）浦南分公司54亩建筑面积690m2、大棚1600m2、围墙369m、厕所1座农委34亩建筑面积370m2、栅栏20m、晒场450m2、硬化地面250m、田间渠道570m农科院160亩工地房5000m2、园艺房700m2、营业房700m2、大棚1200m2、仓库1900m2、栅栏1630m、晒场900m2、水渠1370m、泵站1座、围墙90m、苗木260棵通灌南路-郁州南路段（368亩）浦南分公司22亩房屋5768m2，晒场1500m2，泵站1座，围墙207m，厕所1座、变压器2台浦南小区66亩住户165户，房屋53190m2振兴花卉园280亩科技馆、组培楼、智能温室、冷库等郁州南路-瀛州南路段(320亩）振兴国际花卉城320亩河堤270m2、泵站2座红砂路浦南小区/居民13户、房屋2905m2振兴花卉园/房屋76m2许庄/房屋503m2、围墙154m3项目主要建设条件（1）沿岸征地拆迁的问题已有基本的了解，总规模已有控制。（2）项目前期工作如地形图测量和地质勘察已局部展开并取得一定的资料。（3）项目景观建设设计方案已完成。第3页共22页第2页共22页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共22页二项目背景及建设必要性1项目背景连云港作为亚欧大陆桥东桥头堡，是我国首批沿海开放城市，重要的港口城市。随着《江苏沿海开发总体规划》的实施和《连云港市城市总体发展规划（2008-2030）》出台，连云港市城市建设迎来了历史性的发展机遇，规划明确提出连云港要建设成为国际性的海滨城市和山海相拥的...
