第1页共54页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共54页内江市房地产市场报告集团营销中心2013年6月4日第2页共54页第1页共54页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共54页目录一、城市概况……………………………………………………………3二、市城市规划情况……………………………………………………4三、内江市宏观经济情况………………………………………………5四、内江市住宅房地产市场……………………………………………9五、内江市商业情况…………………………………………………22六、内江市市场小结…………………………………………………35第3页共54页第2页共54页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共54页一、城市概况第4页共54页第3页共54页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共54页1、城市简介内江市行政区域图第5页共54页第4页共54页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共54页内江市位于四川省东南部，沱江下游中段。地跨北纬29°11‘－30°2’、东经104°16‘－105°26’，东西长121.5公里，南北宽94.7公里东邻重庆，南界泸州，西接自贡，西北连眉山市，北与资阳市相邻。全市幅员面积5386平方公里，辖三县二区，即市中区、东兴区、资中县、隆昌县、威远县，111个乡镇，2070个行政村，9个街道办事处，253个社区居民委员会。2010年末户籍总人口427.85万，其中非农业人口87.19万，农业人口338.42万，耕地16.46万公顷,人均占有耕地面积0.0387公顷。2、城市地理位置第6页共54页第5页共54页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第6页共54页•内江地处“成渝经济区”核心位置•2011年3月2日国务院通过的《成渝经济区区域规划》，使成渝经济区的功能定位、总体布局和发展目标正式从国家层面予以明确。成渝经济区包括四川15个市和重庆31个区县，总面积20.61万平方公里，人口9840.7万，GDP总量1.58万亿元。•内江市位于经济区的核心位置，周边45个城市环绕，具有得天独厚的区位优势。成渝经济区的优势在于，它有成都和重庆两个特大城市，对成渝之间的二、三级城市可以起到“双核”带动作用。这“双核”一旦演化为“增长轴”，将带动成渝“轴”上城市群的发展。成渝经济区有望成为继长三角、珠三角、环渤海之后的中国第四大经济增长极。•第7页共54页第6页共54页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第7页共54页3、城市交通状内江地处成渝两个大城市之间，是西南各省交通的重要交汇点。内江交通区位优势得天独厚。内江境内以纵贯全市的成渝铁路、成渝高速公路、成渝公路和沱江航道为主通道。在这条交通运输主道上，还有国、省通讯和电力线路依此交织同行排布。内江是四川省内交通流量最大、最具现代水平的主动脉。这条交通运输的主通道上，横向排布的内（江）宜（宾）、内（江）昆（明）、隆（昌）泸（州）、资（中）威（远）铁路为其铁路支干；以市中区为支点向南、向北延伸的内（江）宜（宾）高速公路，内（江）乐（山）、内（江）泸（州）和内江至南充公路等为公路支干。以及内（江）遂（宁）铁路、内（江）遂（宁）高速公路、隆（昌）黄（贵州黄桶）、隆（昌）大（贵州大方）高速公路正在建设中。内江铁路、公路和沱江航道成网状连接，路网密度高于全国、全省平均水平。第8页共54页第7页共54页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第8页共54页二、内江市城市规划情况1、城市总体规划2、现状基本情况内江市位于四川盆地南部，市境东邻重庆，南连自贡，西接眉山，北靠资阳，是川南的腹心地带。截止2011年底，全市辖市中区、东兴区、资中县、隆昌县和威远县，87个镇，24个乡，总面积5386平方公里，总人口426.1万，城镇化率40.2%。3、《内江市城市总体规划（2010-2020）》主要内容（1）总体发展目标抢抓发展新机遇，强化高铁引领、推进区域合作，构建川南中心城市，打造成渝经济区重要增长极，形成“一枢纽、一中心、六基地”...
