第1页共63页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共63页知识产权顾问www.zealhave.comC5TV13人被困电梯40分钟，物业公司道歉并赔偿。2013年9月19日，笔者朋友陈女士因乔迁新居，又恰逢中秋佳节，便邀请家人、朋友共11人在某生活广场5楼某酒店聚餐。晚上18：00，但到了约定的时间，还未见朋友到来，却接到了家人电话，9人被困在了客梯里，其中还有另外一个家庭4人，共13人停在了1楼与2楼的中间位置。电梯骤停人员担心狭小的客梯里，共容纳了男女老幼13人，停留在1楼至2楼之间，并且电梯还有负3楼，也就是停在了4楼与5楼中间的位置，大家十分担心。随即按响警铃，但按了多次以后才得到回应，说救援人员马上出发。大约25分钟后，救援人员到达现场，又过了15分钟左右才将13人救出。有人看到电梯上标明的检验日期为2013年9月5日，已经过期，便拍照作证。保安嘲笑双方冲突出门时，大家浑身是汗，物业公司并未安排专人迎接，跟电梯20米处有两名身着保安制服的人员还言语讥讽，嘲笑被困人员大汗淋漓。于是，双方引发争吵，并险些动手冲突。被困人员要求保安将物业领导找来，但保安说领导下班了。被困人员报警后，双方来到派出所，直至22：30分，双方才离开，并未达成一致意见。媒体采访道歉赔偿被困人员13人均十分气愤，认为物业服务存在严重问题，且保安人员的嘲笑行为不妥，应该正式道歉，并给予合理赔偿。于是，有人向《新老娘舅》栏目组求助，得到了郭亮的反馈，并于9月26日赴现场采访。笔者作为陈女士的代理人接受了采访，阐述了事情经过，并提出要求物业公司正式道歉。物业公司指出涉案电梯已在安全期内检测合格，只是未将合格证明更换，并提供了检测报告。在郭亮的协调下，物业公司领导当场就保安人员的不当行为，以及物业的处置不到位表示道歉，也愿意支付相应赔偿。媒体离开后，笔者代表13名被困人员与物业公司协商赔偿事宜。最终，笔者为被困13名人员争取到了合理的赔偿。9月29日，物业公司已将赔偿款项交到被困人员手中。第2页共63页第1页共63页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共63页东方能源（香港）有限公司（简称“东方公司”）与福州保税区建诚贸易有限公司（简称“建诚公司”）订立柴油进口合同，约定东方公司出口5,000吨柴油给建诚公司，每吨181美元，CFR福州马尾。合同允许卖方装船时多装或少装5％，装货港韩国安山（ONSAN），买方以信用证方式付款，信用证得在提单签发之日起90天以美元按发票金额支付。信用证下跟单文件为商业发票、正本提单、数量证明书、质量证明书等。东海公司根据其与建诚公司、福州吉福石化公司连江东升保税油库（简称“吉福油库”）的《长期代理进口协议书》，作为建诚公司的开证代理人，在建诚公司向其支付800,000元开证保证金后，于1998年1月16日在中国建设银行福建省分行开立了FJLC9801014信用证。信用证载明开证申请人为东海公司，受益人为东方公司，总金额875,000美元，提单签发日起90天按发票金额付款，装船港韩国安山，目的港中国福州，货物为轻柴油，数量5,000吨（±5%），单价CFR175美元。1998年1月20日，双龙公司签发了NO.1提单，提单载明托运人为东方公司，收货人凭指示，通知人为东海公司，船名“光勇”轮，装港韩国安山，卸货港福州马尾，装轻柴油5,234.71吨。提单由船长PARKKILNAM签发。1998年1月27日，托运人东方公司传真给双龙公司，要求双龙公司在未收到正本提单的情况下将“光勇”轮所载轻柴油中的3,034.71吨交付给福州明达电力开发公司（简称“明达公司”），其余2,200吨交付给吉福油库，并保证由此产生的一切责任与损失由东方公司负责。同日，双龙公司向其福州港船舶代理人即福州外代下指令，要求福州外代将“光勇”轮货物放给明达公司、吉福油库。福州外代在收到船东电话指令后，于当日开出两张小提单，准予明达公司、吉福油库提取上述货物，货物已凭小提单提走。1998年2月9日，东海公司依照信用证的约定，向开征行承兑赎得包括上述NO.1号提单在内的全套单证。1998年2月12日，东海公司持正本提单到福州外代处提货时，得知福州外代已无单放货。此后，东海...
