影院-租赁物业交付标准及分工界面序号一、土建提供所有划分影院租区与其他区域的分隔墙，以及影厅的墙体。1相连影厅间的墙为双层【200】毫米厚的加气轻质砖墙，中间为不小于【150】毫米厚的空腔，双层墙内部单面墙体表面固定100mm厚64Kg容重以上的卷状吸音棉。其它影院墙体为【200】毫米厚的单层加气轻质砖墙。影厅内墙体完成面需抹灰平整，不得有柱梁突出墙面。无论单、双墙体都必须砌筑到楼层顶并密封，墙壁不可有缝隙或穿孔空腔两侧随用原浆勾缝，砂浆不能掉入空腔，以免使两墙之间形成“声桥”,以免传音，两厅之间不能有管道串通，以免串音，具体砌筑标准按照国家相关砌体质量验收标准执行。影厅入、散场以及空调机房门洞为1850mm（净宽）X2200mm（净高），门洞两侧需增加钢筋混凝土门边柱,其它辅助单间单门洞为1100mm（净宽）X2200mm（净高）。卫生间、空调机房防水工程、间墙砌筑及抹灰工程按照乙方提供的平面图完成。所有自动扶梯、垂直电梯的验收完毕，并能投入使用，并提供乙方施工时用的垂直电梯。●标准明细责任方甲方乙方1、影厅入、散场门由影院方负责安装和施工2、空调机房门及水管井，强电间，弱电间的门由业主方提供及安装；3、影院自行分隔的功能房间的门由影院方自行提供及安装；4、各影厅幕布后墙的梁、柱不得突出墙面；需明确事项提供影院座位区起坡、楼梯、放映夹层、通道，用钢筋混凝土或钢结构制作，看台楼板钢筋混凝浇筑厚度不小于80mm，面层水泥砂浆抹平（水泥沙浆找平地面强度要求应在M10以上，平整度达到国家规范要求。看台台阶面砂浆找平后并需压光，满足PVC地胶粘贴要求）。23影院座位区起坡混凝土面层以及其他功能用房，完成面为水泥砂浆面层磨光。进场通道为水泥砂浆找平面层。影厅、附加楼梯踏步为水泥砂浆找平面层。影厅内扶手墙需按照乙方提供的图纸进行施工。乙方自行施工影厅看台小台阶。乙方应按时提供图纸。墙体用轻质墙体材料建造。●●1、业主方提供影厅地坪水泥砂浆找平面层完成面与商场该层公区的标高差（-10MM）；2、影院方提供进场通道路径，业主方结构地面交付3、影院方提供进场通道的范围；4、放映夹层地坪结构面交付；5、大厅地坪结构面交付；6、空调机房预留新风接入口；7、空调机房的地坪防水及空调箱基础由业主方完成；1、租区内部的乙方设备间、储物间及办公室等的门由影院方自行供应及安装；（备注：参考前面的说明，此条不适用）提供所有租区内部的乙方设备间、储物间及办公室等功能区域的墙体。2、租区内部的乙方设备间、储物间及办公室等的地坪结构面交1/1财务室需采用轻质砌块砌筑到顶。付；提供符合要求的屋顶结构。4若屋顶为非混凝土结构，需完成钢结构转换层。顶部结构达到【250】公斤/平米的承重要求。屋面、外墙及外墙门窗防水工程完成，验收合格。数字电影卫星接收天线的基座（由影院提供相关施工图及确定位置，须经甲乙双方共同确认）、避雷装置。(须与屋面避雷装置连成一体)。提供符合要求的地面结构。5二、机电提供动力电源。提供双回路3相380V交流电源电缆：1.建筑物配电室到影院夹层强电间的放映设备电源电缆；2.建筑物配电室到影院夹层强电间的常用照明设备电源电缆；3.建筑物配电室到室外屋面空调主机的电源电缆。以上电缆一并配置相应规格的进线电箱及电气总1开关，须满足影院区的负荷要求，电压偏差允许值为±5%。2提供总电量不小于【900】千瓦，具体详见右列。提供单独计量电表，并安装于影院方指定的强电间内进线柜。应急回路电源送至电影城指定位置配电间；甲方提供的独立供电电源其零地电压不得大于1V。甲方必须无偿配合乙方就影城主配电箱的安装及调试。●公共走道及座席区3.0KN/平米，放映间3.0KN/平米，洗手间2.5KN/平米。所有承重均为活荷载，未列入区域按照国家标准要求执行。●●1、6条供电线路及总开关箱安装至影院夹层强电间；其中1路为双回路供电线路及总开关箱安装至影院夹层强电间；另外1路为消防应急电源。2、3个总开关下桩头出线至影院各用电回路及回路开关由影院方自行供应及敷设；3.提供总电量为900千瓦，具体计算公式及回路见...
