办公室功能配置标准1.办公室功能性用房设置要求及其面积标准工程部办公室需配置经理办公室，副经理办公室（主管不单独设办公室），专业工程师办公室，资料文印室，会议室，材料样板陈列室，图书阅览室，食堂，卫生间（含淋浴功能），值班休息室，监理办公室，活动室等，各项目工程部可根据项目的规模、开发周期、人员数量等，具体配置自行安排组合。办公室功能基本配备表功能房间面积标准（mJ备注工程部经理室<22独立房间副经理办公室<222人/间专业工程师办公室<5.5m?/人4人/间，可合并成大开间资料文印室<30独立房间会议室<66可供50人开会材料样板陈列室<22独立房间图书阅览室<22独立房间食堂厨房±10独立房间餐厅0.85m?/人独立房间小餐厅<10独立房间，可容纳12人卫生间<10男女分设，男卫生间旁可设淋浴功能值班、休息室<10独立房间更衣室<1.2m/人独立房间监理办公室<5.5m?/人不少于2间（总监为单独间）活动室<22可选配（设乒乓球桌1张）备注：材料、成本、精装修、规划设计部的现场办公室参照工程部对应职级安排。1.1经理办公室面积不大于22配备办公桌椅（含电脑桌）1套，文件柜3只（850X1800X400）,沙发茶几1套，1.5匹壁挂空调1台，电脑1台（网络连通），电话1部（开通长途功能），饮水机1台，常绿盆栽植物2盆。1.2副经理办公室（2人/间）面积不大于22^,配备办公桌椅（含电脑桌）2套，文件柜3只（850X1800X400），1.5匹壁挂空调1台，电脑1台/人（网络连通），电话1部/人（开通长途功能），饮水机1台，盆栽适配。1.3专业工程师办公室按5.5tf/人计算，彩钢房4人一间，每人配备办公桌椅（含电脑桌）1套，文件柜1只/人（850X1800X400），1.5匹壁挂空调1台，电脑按1台/人配置（网络连通），电话1部/2人，饮水机1台，盆栽适配。若为统间，则另行布局。1.4资料文印室面积不大于30tf，按内外套间布置，外间为资料员办公场所，内间为资料保管室。配备办公桌椅2套，1.5匹壁挂空调1台，电脑按1台/人配置（网络连通），电话1部，打印复印一体机1台，传真机1台，饮水机1台，盆栽适配。1.5会议室面积不大于66tf（按可供50人开会考虑），会议桌（按20人座位考虑）配置，椅子适配；3匹柜式空调2台，饮水机1台，台式投影仪1台，配置电动投影幕布，盆栽适配。1.6材料样板陈列室为收集装饰材料样板储存和展示的空间，要求不大于22，并配备样品陈列架，确有需要项目公司可适当增加面积。陈列架的制作标准：采用木质材料，形式见图例，层数不少于四层。1.8值班休息室更衣室座凳直径410mm,高400mm1.10食堂配置标准食堂分厨房和餐厅两部分，厨房为独立间，餐厅按人均不少于0.85配置，餐厅总面积不小于20部分项目的食堂可根据实际情况设置单间包厢（用以对外招待）。厨房要求配备冰箱、消毒柜，食堂工作人员要求持健康证上岗,防尘、防蝇、排烟、排气、消毒设施齐全，其他配置根据就餐人数适当调整。采用液化石油气，避免造成对环境的污染。餐厅根据就餐人数统一配置餐桌、椅，选用可消毒并能重复使用的碗筷。厨房室外应设隔油池。餐桌1.11卫生间配置标准卫生间要求为男、女分设，男厕座便器不少于1组，小便斗不少2组；女厕座便器不少于1组。洁具在2组以上时，增加的洁具也可选用蹲便器，洁具建议采用TOTO或同档次品牌。合理设置擦手纸、卫生纸等。卫生间须配备洗手盆（供有热水）和整衣镜，拖把池。卫生间室外应设化粪池。可设淋浴间，面积不小于10应留有更衣空间，淋浴设施2套。
