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2005-11-111房地产基本建筑知识销售部：刘俊2005-11-112一、房屋建筑基本要素1、房屋建筑功能房屋建筑功能是指房屋建筑在物质和精神方面能满足人们具体使用要求的属性。房屋建筑功能、建筑物质技术条件和建筑形象，这些被称为“房屋建筑三要素”2005-11-1132、房屋建筑的物质技术条件房屋建筑的物质技术条件包括建筑材料、结构、设备和建筑生产技术等重要内容。建筑材料和结构是构成房屋建筑空间环境的骨架，设备是保证房屋建筑达到某种使用要求的技术条件，建筑生产技术则是实现房屋建筑生产的过程和方法。2005-11-114物质技术条件的创造，构成一定的房屋建筑形象，包括建筑的体积，内外空间的组合，立体构图，细部处理，材料质感和色彩等。材料、结构和设备等物质技术条件是达到房屋建筑目的手段。3、建筑形象建筑形象则是房屋建筑功能，技术和艺术内容的综合表现。2005-11-115二房屋建筑识图一建筑立面图从正面观察所得的称正立面图，侧面观察所得称侧立面图，背面观察所得被称为背立面图。二建筑平面图即假设经过门、窗洞口，沿水平方向把房屋切开，移去上面的部分，从上向下观察所得。2005-11-116即假设垂直方向把房屋切开，移去一边，向另外一边观察而的。三建筑剖面图1比例：图纸上所面的房屋大小和实际房屋大小相比的关系比例。2005-11-117图样上的尺寸，应包括尺寸界线，尺寸线，尺寸起止符号和尺寸数字。尺寸线应用细线绘制，应与被注长度平行，且不宜超出尺寸界线。尺寸界线应用细线绘制，应与被注长度平行，且不宜超出尺寸界线。尺寸界线应用细实线绘制，一般应与被注长度垂直，其一端应离开图样轮廓线不小于2毫米，另一端宜超出尺寸线2－3毫米。2标注尺寸：房屋建筑图上所注的尺寸是房屋的实际尺寸。2005-11-1183图例：房屋按比例缩小画在图纸上，有些构件和建筑材料就不能如实画出，所以采用一些符号来表示某些构件和建筑材料，这些符号称图例。2005-11-119三建筑平面图1建筑内部有那些房间及它们的之间的关系2定位轴线：它是用来确定房屋主要结构和构件的位置的3定位轴线应用细点划线绘制4定位轴线，一般应编号，编号应注写在轴线端部的圆内。5拉丁字母中的I、O、Z不得用为轴线编号。6平面图上的定位轴线的编号，宜标注在图样的下方与左侧定位轴线也可采用分区编号，编号的注写形成应为分区号一]流区轴号。2005-11-11101）两根轴线之间的附加轴线，应以分母表示前一轴线的编号，分子表示附加轴、线的编号，编号宜可用阿拉伯数字顺序编号。2）1号轴线或A号轴线之前的附加轴线应以分母O1，OA，分别表示位于1号轴线或A号轴线8附加轴线端的编号，应以分数表示，并应按下列规定编写：9一个样图适用几根定位轴线时，应同时注明各有关轴线的编号。10通用样图的定位轴线，应只画图，不注写轴线编号。2005-11-111111整个建筑的大小，各间房间的大小，门和窗宽尺寸等。通常在平面图的外墙上注有三道尺寸，，第一道尺寸为外墙总尺寸，第二道尺寸为墙（承重墙）或柱的轴线尺寸，第三道尺寸为外墙面上门，窗洞和窗间墙的尺寸。12门和窗的位置，开向，形式，尺寸平面图上的门用图例表示其位置和形状方向13楼梯的位置，形式，尺寸和走向，根据绘制平面图的原理，楼梯也必然被剖切到，其实际的剖切轮廓较复杂，为了简化起见，这里就用折断线代替。14墙和柱的尺寸，材料，砖墙，砖柱在图样中通常按图例用斜线表示。15其他构件及设备布置2005-11-111216标高，室内各个房间的地面往往不在同一个水平面上，所以通常要注明其标高。17总平面图上的标高符号，宜用涂黑的三角形表示。18标高符号的尖端，应指至被注的高度。尖端可向下，也可向上。19标高数字应以米为单位，注写到小数点以后第三位，在总平面图上，可注写到小数点后第二位。20零点标高应注写成正负0.000，正书标高注“＋”，负数标高应注“－”。2005-11-1113四建筑立面图建筑立面图表示房屋的外部特征：1墙面布置和门，窗位置2房屋各部位的标高，建筑立面图上通常注有室外地坪，室内地坪，雨蓬底面，窗台，窗口上沿，女儿墙顶等的标高。3墙面，屋面，踢脚等部分的材料和做法，有时按图例画出。4其他构件（台阶，雨蓬，雨水蓬...