XXX宅基地片区房屋变形观测方案XXX有限公司变形观测方案项目名称：XXXXXXXX宅基地片区房屋变形观测工程地点：佛山市顺德区容桂街道委托单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX局编写：审核:批准：XXX有限公司目录1工程概况22变形观测目的和编制依据32.1观测目的32.2编制依据33技术要求33.1观测项目33.2观测工期及频率33.3观测报警值及危险状态判定标准43.4应急措施44观测实施计划44.1沉降观测44.2倾斜观测55组织架构与人员投入56设备投入67技术保证措施68变形观测数据整理与提交7佛山市顺德区容桂高黎固化宅基地片区房屋变形观测方案1工程概况XXXX项目位于顺德区容桂街道，该片区有约159栋3〜4层既有居民楼。受XX委托，我司于2013年4月11日~2013年11月17日对该片区1号、2号、6号、7号、9号和10号既有居民楼进行变形观测，并提交了总结报告（报告编号为GH-E-2013-26）。因所观测的部分居民楼的沉降速率未达到规范要求的稳定标准，受委托单位委托，XXXXXXXXXXXX有限公司继续对未达稳定标准的1号、2号、6号、9号和10号居民楼进行变形观测工作。2变形观测目的和编制依据2.1观测目的通过对固化宅基地片区内房屋的变形观测，跟踪建筑物变形发展趋势，及时发现安全隐患，并提交有关部门处理，以杜绝房屋安全事故的发生。2.2编制依据1）《建筑变形测量规范》JGJ8-2007；2）《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011；3）《工程测量规范》GB50026-2007；4）《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99[2004版];5）社区现状图及相关资料；6）变形观测服务补充合同。7）《佛山市顺德区容桂高黎固化社区变形观测沉降观测总结报告》GH-E-2013-26。3技术要求3.1观测项目委托单位于2013年12月10日就该项目组织了专家会审，并结合我司提供《佛山市顺德区容桂高黎固化社区变形观测沉降观测总结报告》，会议初步确定对1号、2号、6号、9号和10号居民楼继续进行沉降和倾斜观测。其工作量计划如下：变形观测点数量计划表序号观测项目布置位置总数量观测次数代号1房屋沉降所选5栋房屋的砼柱上20点6次CF2房屋主体倾斜所选5栋房屋的砼柱上20点6次CQ3.2观测工期及频率按委托单位要求，本次观测工期暂定12个月，即从2014年1月至2014年12月止初步确定的观测频率如下：每两个月观测一次，一年观测期结束后根据变形情况决定是否追加观测。观测周期内若出现变形过大或变形速率超过报警值时应进行加密观测。3.3观测报警值及危险状态判定标准1）观测报警值根据规范和本项目实际情况，各观测项目的报警值和沉降稳定标准拟采用下表所述数值：各观测项目的报警值和沉降稳定标准序号观测项目变形报警值稳定标准累计值变化速率1房屋沉降30mm1mm/d0.04mm/d2房屋主体倾斜2/1000连续3天〉0.0001H——注：H为建筑物承重结构高度。2）危险状态判定标准当地基部分有下列现象之一者，应评定为危险状态：1、地基沉降速度连续2个月大于4mm/月，并且短期内无收敛趋向；2、地基产生不均匀沉降，其沉降量大于200mm；上部墙体产生沉降裂缝宽度大于10mm，且房屋倾斜率大于1%。3.4应急措施当实际观测值超过报警值时，采取以下措施：立即口头通知委托单位；24小时内向委托单位提交一份书面文件（传真件），对变形情况进行小结和分析，提出合理性建议。同时，根据合同约定进行加密观测。4观测实施计划4.1沉降观测1）基准点、工作基点和观测点的埋设观测所需的基准点、工作基点和观测点均为原有监测点，即3个基准点、20个沉降观测点、20个倾斜观测点。2）基准点的联测将沉降基准点布设成闭合环线路或结点网，定期与委托方提供的水准点联测对其稳定性进行检测，基准点联测与建筑物沉降观测点观测同步进行。3）沉降观测方法观测仪器为经检定合格并在有效期内的索佳SDL30电子水准仪配合铟瓦条码尺（仪器标称精度为土0.3mm/km）,观测精度等级为变形二级水准测量，观测路线为闭合环，环线闭合差限差为±1.0mm（n为闭合环测站数）。4.2倾斜观测倾斜观测采用吊垂球法，在房屋顶部四阳角的观测点位置上（测点现场标记），直接或支出一点悬挂适当重量的垂球，在垂线下的底部固定钢板尺，卡尺等读数设备，直接读出或量出上部观测点相对底部观测点的水平位移量和位移方向。...
