2024年上海住宅小区租赁合同VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年上海住宅小区租赁合同本合同目录一览第一条租赁房屋及附属设施1.1房屋地址与面积1.2附属设施清单1.3房屋使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3押金扣除事项第五条房屋维护与维修5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修申请程序第六条房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔程序第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租租金处理第八条房屋用途8.1合法用途规定8.2禁止用途规定第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1协商解决10.2调解组织10.3法律途径第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除后事宜处理第十二条房屋交还12.1交还房屋时间12.2房屋交还条件12.3房屋损坏赔偿第十三条附加条款13.1宠物管理规定13.2访客管理13.3其他特殊条款第十四条双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及附属设施1.1房屋地址与面积1.2附属设施清单租赁房屋内的附属设施包括但不限于：家具、家电、供暖设备、照明设备、卫生洁具等。具体清单详见附件一。1.3房屋使用范围乙方须按约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施，不得将租赁房屋转租或用于任何违法活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自年月日起至年月日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需续约，应提前一个月向甲方提出书面续约申请。甲方收到申请后，有权根据市场行情及房屋状况决定是否同意续约，并将决定通知乙方。如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新的租金标准执行。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁期限内，乙方向甲方支付租金为人民币（大写）：壹拾万陆仟元整（小写）：106000元。3.2租金支付周期租金按月支付，乙方应在每月的第一个工作日，将当月租金支付给甲方。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。具体支付方式由双方协商确定。3.4租金调整条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，甲方有权根据市场行情调整租金。具体租金调整方案双方协商确定。第四条押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：壹拾万陆仟元整（小写）：106000元。4.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3押金扣除事项租赁期间，如乙方违反本合同约定导致租赁房屋及附属设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。第五条房屋维护与维修5.1出租人维修责任甲方负责租赁房屋及附属设施的正常维护和维修。租赁期内，因房屋结构、设备设施等原因导致的问题，甲方应及时予以修复。5.2承租人维修责任乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方负责维修或赔偿。5.3维修申请程序如需维修，乙方应向甲方提出书面申请，并说明维修内容、原因及期望时间。甲方应在接到申请后七个工作日内予以答复，并根据实际情况安排维修。第六条房屋保险6.1保险购买责任乙方应自行购买房屋保险，并将保险单复印件交甲方留存。6.2保险理赔程序如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔。同时，乙方应将理赔情况及时告知甲方。第八条房屋用途8.1合法用途规定乙方须按约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施，不得将租赁房屋转租或用于任何违法活动。8.2禁止用途规定乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，包括但不限于非法经营、制造噪声、存放易燃易爆危险物品等。第九条违约责任9.1出租人违约责任如甲方未能按照本合同约定履行义务，甲方应承担相应的违约责...