专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人房屋买卖：法律协议标准本合同目录一览第一条：房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.2房屋所有权转移1.3房屋买卖价格与支付方式第二条：房屋查看与评估2.1房屋查看2.2房屋评估2.3房屋状况说明书第三条：购房资格与贷款申请3.1购房资格审核3.2贷款申请3.3贷款审批与放款第四条：房屋过户手续4.1房屋所有权转移登记4.2房屋过户所需文件4.3过户手续办理流程与时间第五条：房屋交付与验收5.1房屋交付时间与地点5.2房屋验收标准与程序5.3房屋交付争议解决方式第六条：房屋质量与维修责任6.1房屋质量保证6.2房屋维修责任与范围6.3维修费用承担方式第七条：交易双方的权利与义务7.1购房者的权利与义务7.2卖方的权利与义务7.3第三方中介机构的角色与责任第八条：交易税费与费用8.1交易税费种类与标准8.2交易费用的承担方式8.3税费支付流程与时间第九条：违约责任与争议解决9.1违约行为与责任9.2争议解决方式与途径9.3违约金计算与支付方式第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件与程序10.2合同解除条件与程序10.3合同变更与解除的法律后果第十一条：合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的相关事宜处理第十二条：隐私保护与信息保密12.1买卖双方个人信息保护12.2交易过程中涉及的商业秘密保护12.3违反信息保密义务的法律责任第十三条：法律适用与争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决方式与途径13.3诉讼或仲裁管辖地点与机构第十四条：其他条款与附件14.1合同附件说明14.2其他补充条款14.3附件的有效性与法律地位第一部分：合同如下：第一条：房屋买卖概述1.1房屋基本信息本合同所涉及的房屋位于【具体地址】，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。房屋的具体信息如下：房屋面积：____平方米房屋结构：____（如：公寓、别墅、住宅）房屋楼层：____层建造年份：____年房屋所有权证号：____1.2房屋所有权转移买卖双方同意，自本合同签订之日起，卖方将房屋的所有权转移给买方。卖方应保证其对房屋的所有权没有任何争议，并应承担由于所有权不清晰而产生的一切法律责任。1.3房屋买卖价格与支付方式【支付比例】%的房价款在本合同签订后【支付时间】内支付；剩余【支付比例】%的房价款，买方应按照【支付时间】支付。第二条：房屋查看与评估2.1房屋查看买方有权在合同签订前查看房屋，并应全面了解房屋的现状。查看房屋时，卖方应提供房屋的相关权属证明和现状说明。2.2房屋评估买方应根据查看结果，自行或委托专业机构对房屋进行评估，以确定房屋的价值及购买价格是否合理。2.3房屋状况说明书卖方应向买方提供房屋状况说明书，详细描述房屋的现状、结构、设施设备及存在的问题等，买方应认真阅读并确认。第三条：购房资格与贷款申请3.1购房资格审核买方应自行确认其具有购房资格，并承担因购房资格不符而产生的法律责任。3.2贷款申请买方如需贷款购买房屋，应在本合同签订前向贷款机构申请，并提供必要的资料。买方应承担贷款申请过程中的全部责任。3.3贷款审批与放款贷款机构应在收到贷款申请及相关资料后【审批时间】内完成审批，并将贷款资金划拨至卖方账户。若贷款申请未获批准，买方有权解除本合同。第四条：房屋过户手续4.1房屋所有权转移登记买卖双方应共同前往房地产登记机构办理房屋所有权转移登记手续。卖方应提供全部必要的文件和资料，买方应承担相关费用。4.2房屋过户所需文件房屋所有权证；身份证明；婚姻状况证明；其他必要的文件。4.3过户手续办理流程与时间买卖双方应按照房地产登记机构的要求提交相关文件，并按照规定的流程和时间办理过户手续。过户手续应在【过户完成时间】内完成。第五条：房屋交付与验收5.1房屋交付时间与地点卖方应在本合同约定的交付日期，将房屋钥匙交付给买方。交付地点为房屋所在地。5.2房屋验收标准与程序买方应按照约定的时间进行房屋验收。验收标准参照国家和地方的相关规定，以及房屋状况说明书的内容。5.3房屋交付争议解决方式如买方对房屋的交付情况有异议，应立即提出，并按照本合同约定的争议解决方式解决。第六条：...
