2024年个人房屋租赁合同：出租方与承租方互惠协议VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人房屋租赁合同：出租方与承租方互惠协议本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁开始日期1.4租赁结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金3.1押金金额3.2押金退还条件及方式第四条房屋使用及维修4.1房屋使用范围4.2房屋维修责任第五条房屋保险5.1保险购买责任5.2保险理赔流程第六条出租方与承租方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条合同的成立、生效与终止11.1合同成立11.2合同生效11.3合同终止第十二条其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3设施设备使用第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条附件14.1房屋照片14.2租赁合同附件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：80平方米1.3租赁开始日期：2024年1月1日1.4租赁结束日期：2025年12月31日第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）2.2租金支付周期：按月支付2.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租方指定的账户第三条押金3.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）3.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复后，出租方应在扣除相应费用后七个工作日内将押金退还给承租方第四条房屋使用及维修4.1房屋使用范围：承租方仅限于合法居住使用，不得用于非法用途4.2房屋维修责任：出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，对于因自然损耗或正常使用导致的损坏，维修费用由出租方承担；因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担第五条房屋保险5.1保险购买责任：出租方负责购买房屋保险，并保障承租方的合法权益5.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，出租方应在接到通知后七个工作日内协助承租方进行理赔第六条出租方与承租方的权利与义务6.1出租方的权利与义务1)提供符合租赁合同约定的房屋及附属设施；2)保证房屋及附属设施的安全和正常使用；3)按照约定收取租金，提供必要的协助和服务；4)履行法律法规规定的其他义务。6.2承租方的权利与义务1)按照约定支付租金，并遵守租赁合同的约定；2)合理使用房屋及附属设施，并妥善保管；3)不得擅自改变房屋的结构和用途；4)履行法律法规规定的其他义务。第七条违约责任7.1出租方违约责任1)未按照约定提供房屋或附属设施的，应承担迟延履行责任，并支付违约金；2)未按照约定维修或保养房屋及附属设施的，应承担相应的赔偿责任；3)其他违约行为，应承担相应的违约责任。7.2承租方违约责任1)未按照约定支付租金的，应承担迟延履行责任，并支付违约金；2)未按照约定使用房屋及附属设施的，应承担相应的赔偿责任；3)擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的违约责任；4)其他违约行为，应承担相应的违约责任。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件1)租赁期限的变更，需双方协商一致，并签订书面变更协议；2)租金的变更，需双方协商一致，并签订书面变更协议；3)其他条款的变更，需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件1)出租方提前解除合同的，应提前三个月通知承租方，并支付违约金；2)承租方提前解除合同的，应提前一个月通知出租方，并支付违约金；3)因不可抗力原因导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；4)其他约定解除合同的情况，需双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决；9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解；9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁...