专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手公寓买卖合同（济南）本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1卖方主体及定义1.2买方主体及定义1.3二手公寓定义第二条：公寓基本信息2.1公寓位置及地址2.2公寓面积及户型2.3公寓所有权及使用年限第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及期限3.3支付凭证及交接第四条：房产过户及手续费用4.1过户手续办理4.2过户费用承担4.3过户时间及期限第五条：房屋交付及验收5.1交付时间及方式5.2房屋现状及质量5.3验收不合格的处理第六条：房屋维修及保养6.1保修范围及期限6.2维修责任及费用6.3保养责任及费用第七条：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除的程序第八条：违约责任及赔偿8.1卖方违约责任8.2买方违约责任8.3违约赔偿金额及方式第九条：争议解决方式9.1争议解决方式9.2诉讼及管辖法院第十条：合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条：其他约定11.1房屋交易税费11.2房屋保险11.3物业管理费第十二条：双方声明及承诺12.1卖方声明及承诺12.2买方声明及承诺第十三条：附件13.1房屋所有权证13.2房屋土地使用权证13.3公寓相关照片及资料第十四条：合同签署日期及地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1卖方主体及定义1.2买方主体及定义1.3二手公寓定义二手公寓是指已经发生过一次或多次交易的公寓，本合同所指二手公寓是指位于济南市区路号公寓室的公寓。第二条：公寓基本信息2.1公寓位置及地址该房屋位于济南市区路号公寓室，具体位置及地址按照房屋所有权证和土地使用权证载明的信息为准。2.2公寓面积及户型该房屋建筑面积为平方米，户型为室厅卫，具体面积及户型按照房屋所有权证和土地使用权证载明的信息为准。2.3公寓所有权及使用年限甲方对该房屋拥有完全所有权，并有权进行买卖交易。该房屋的使用年限为年，自房屋所有权证发证之日起计算。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格该房屋的交易价格为人民币元整（大写：人民币元整），包括但不限于房屋买卖价款、交易手续费、税费等。3.2支付方式及期限乙方同意按照本合同约定的付款方式和付款期限，向甲方支付交易价格。付款方式为：现金/转账//支付等。付款期限为自本合同签订之日起日内。3.3支付凭证及交接甲方在收到乙方支付的交易价格后，应当向乙方出具合法有效的支付凭证。双方在付款期限内完成房屋交接手续，并办理相关产权过户手续。第四条：房产过户及手续费用4.1过户手续办理甲乙双方应按照相关法律法规和政策规定，共同办理房屋过户手续。包括但不限于提供房屋所有权证、土地使用权证、身份证件等。4.2过户费用承担过户费用包括但不限于税费、手续费等，按照相关法律法规和政策规定各自承担。具体费用双方可协商确定。4.3过户时间及期限甲乙双方应在本合同签订之日起日内完成房产过户手续。如因特殊情况导致过户时间延长，双方可协商确定。第五条：房屋交付及验收5.1交付时间及方式甲方应在本合同约定的付款期限内，将该房屋交付给乙方。交付方式为直接交付、邮寄交付等，具体方式双方可协商确定。5.2房屋现状及质量5.3验收不合格的处理乙方应在收到该房屋后日内进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行维修、整改。如甲方未能在规定期限内予以解决，乙方有权拒绝支付剩余的购房款，并要求甲方支付违约金。第六条：房屋维修及保养6.1保修范围及期限甲方应对该房屋在交付后的保修期内承担保修责任。保修范围包括但不限于房屋的结构、装修、设备等。保修期限自房屋交付之日起计算，为期年。6.2维修责任及费用在保修期内，如该房屋出现质量问题，甲方应承担维修责任。维修费用由甲方承担，但乙方造成的问题除外。6.3保养责任及费用甲方应按照相关法律法规和政策规定，承担该房屋的保养责任。如因乙方使用不当导致房屋损坏，保养费用由乙方承担。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方如需变更本合同的内容，应当向另一方提出书面变更请求，经双方协商一致并签署书面协议后生效。8.2合...
