专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房交易一体化协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3第三方（中介方）第二条：房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋所有权证号2.4房屋现状第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋过户及交付4.1过户时间4.2交付时间4.3交付条件第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任分配第六条：违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3第三方违约第七条：争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径解决第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果第十一条：合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效条件第十二条：其他约定12.1甲方应提供的资料12.2乙方应提供的资料12.3第三方应提供的服务第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋产权清晰证明13.3其他重要文件第十四条：合同的签署与保存14.1合同签署地点14.2合同签署时间14.3合同正本保存方第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的当前所有者，依法拥有房屋所有权并同意出售的当事人。1.2乙方（买方）：指愿意购买甲方房屋的当事人。1.3第三方（中介方）：指协助甲方和乙方完成房屋交易的中介机构，负责提供房源信息、协调交易双方、协助办理过户手续等服务。第二条：房屋信息2.1房屋地址：市区街道号。2.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。2.3房屋所有权证号：字第号。2.4房屋现状：房屋为结构，现有装修情况为，房屋设施设备情况为。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格：双方协商确定房屋交易价格为人民币元整（大写：人民币元整）。3.2.1现金支付；3.2.2银行转账；3.2.3按揭贷款；3.2.4其他方式。3.3支付时间：买方应在本合同签订之日起个工作日内，将首付款支付给甲方，具体支付时间及金额由双方协商确定。第四条：房屋过户及交付4.1过户时间：双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同前往房产交易所办理房屋过户手续。4.2交付时间：自房屋过户手续办理完毕之日起个工作日内，甲方应将房屋交付给乙方。4.3.1房屋所有权转移登记手续已办理完毕；4.3.2房屋内的所有物品已搬离；4.3.3房屋处于正常使用状态，无重大质量问题；4.3.4甲方已按照约定办理水、电、燃气、供暖等各项费用结算。第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证：甲方保证所述房屋不存在重大质量问题，包括但不限于主体结构、设备设施、装修装饰等方面。5.2维修责任分配：自房屋交付之日起，房屋的正常使用维修责任由乙方承担。如因甲方原因导致房屋出现质量问题，甲方应承担相应的维修责任。第六条：违约责任6.1甲方违约：甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的%。6.2乙方违约：乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的%。6.3第三方违约：第三方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的%。第七条：争议解决7.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。7.2调解解决：协商不成的，可以请求房产交易所、消费者协会等第三方进行调解。7.3法律途径解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容的，须经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2.1甲方未履行本合同约定的义务，经乙方催告后在合理期限内仍未履行；8.2.2乙方未履行本合同约定的义务，经甲方催告后在合理期限内仍未履行；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2.4法律、法规、政策变化导致合同无法履行。第九条：保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。9.2保密期限：自本合同签订...
