专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房产买主按揭贷款合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1买方信息1.2卖方信息1.3贷款银行信息第二条房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状第三条贷款金额及用途3.1贷款金额3.2贷款用途第四条贷款利率及还款方式4.1贷款利率4.2还款方式4.3还款期限第五条首付款及支付时间5.1首付款金额5.2首付款支付时间第六条房产过户及登记6.1过户时间6.2登记时间第七条贷款申请及审批7.1申请时间7.2审批时间第八条房产价值评估8.1评估时间8.2评估机构第九条违约责任9.1买方违约9.2卖方违约9.3银行违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他约定13.1房产交付13.2物业费用13.3维修责任第十四条法律适用及争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1买方信息买方全称：×××买方地址：×××买方联系方式：×××1.2卖方信息卖方全称：×××卖方地址：×××卖方联系方式：×××1.3贷款银行信息贷款银行全称：×××贷款银行地址：×××贷款银行联系方式：×××第二条房产信息2.1房产位置房产所在城市：×××房产所在区域：×××房产具体地址：×××2.2房产面积房产总面积：×××平方米2.3房产现状房产用途：×××房产建筑结构：×××房产装修情况：×××第三条贷款金额及用途3.1贷款金额贷款总额：×××万元首付款金额：×××万元3.2贷款用途贷款主要用于支付房产购买价款第四条贷款利率及还款方式4.1贷款利率贷款年利率：×××%4.2还款方式还款方式为等额本息还款方式4.3还款期限贷款期限为：×××年第五条首付款及支付时间5.1首付款金额买方需支付的首付款金额为：×××万元5.2首付款支付时间买方应于本合同签订之日起×××日内支付首付款第六条房产过户及登记6.1过户时间房产过户时间为：×××年×××月×××日6.2登记时间房产登记时间为：×××年×××月×××日第七条贷款申请及审批7.1申请时间买方应于过户前×××日内向贷款银行提交贷款申请7.2审批时间贷款银行应在收到完整申请材料后的×××日内完成审批第八条房产价值评估8.1评估时间房产评估时间为：×××年×××月×××日8.2评估机构评估机构全称：×××评估机构地址：×××评估机构联系方式：×××第九条违约责任9.1买方违约买方未按合同约定支付首付款的，应向卖方支付违约金，违约金为合同总价款的2%。买方未按合同约定时间完成贷款申请的，应向卖方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。9.2卖方违约卖方未按合同约定时间办理过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。卖方提供的房产信息不真实或者存在重大遗漏的，买方有权解除合同，并要求卖方支付合同总价款的2%作为违约金。9.3银行违约银行未按合同约定时间完成贷款审批的，应向买方支付违约金，违约金为贷款总额的0.5%。银行贷款利率高于合同约定利率的，买方有权解除合同，并要求银行支付差额部分的赔偿金。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，任何一方可以向房产所在地的人民调解委员会申请调解。10.3诉讼解决如调解不成，任何一方有权向房产所在地的法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更合同的变更需经双方协商一致，并书面签署。11.3合同终止合同终止的条件为贷款本息全部结清。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等应予以保密。12.2保密期限保密期限为合同终止后五年。第十三条其他约定13.1房产交付房产交付时间为过户后的十个工作日内。13.2物业费用物业费用由买方承担。13.3维修责任房产交付后，因买方使用不当造成的损坏，由买方负责维修。第十四条法律适用及争议解决14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决如发生争议，...
