专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房产买卖合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房产基本情况1.4房产权利义务第二条：房产买卖价格及支付方式2.1房产成交价格2.2支付方式及支付时间2.3房产交易税费承担第三条：房产交付及过户3.1房产交付时间3.2房产交付条件3.3房产过户手续及时间第四条：房产质量及瑕疵责任4.1房产质量保证4.2出卖人瑕疵责任4.3买受人权利行使第五条：合同的履行及违约责任5.1合同履行期限5.2违约责任及赔偿方式5.3合同解除条件及后果第六条：争议解决方式及法律适用6.1争议解决方式6.2法律适用及管辖第七条：合同的变更、转让及终止7.1合同变更条件7.2合同转让条件7.3合同终止后果第八条：保密条款8.1保密内容8.2保密期限及范围8.3违约泄露后果第九条：合同的附件9.1附件内容9.2附件效力第十条：其他约定10.1房产保险10.2房产租赁10.3物业服务第十一条：合同的签字盖章11.1合同签字盖章要求11.2签字盖章时间第十二条：合同的生效、修改及补充12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同补充协议第十三条：合同争议的解决13.1协商解决13.2调解解决13.3仲裁解决第十四条：合同解除及终止后的事宜14.1合同解除后事宜14.2合同终止后事宜第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房产基本情况1.4房产权利义务甲方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。自双方签订合同之日起，甲方应保证该房产不受任何第三方侵犯，确保乙方对该房产的合法权益。第二条：房产买卖价格及支付方式2.1房产成交价格该房产的成交价格为人民币（大写）：X元整（小写）：X元。2.2支付方式及支付时间（1）现金支付：乙方应在本合同签订之日起X日内，向甲方支付购房款总额的X%；（2）转账支付：乙方应在本合同签订之日起X日内，将购房款总额的X%转入甲方指定的银行账户；（3）贷款支付：乙方应在本合同签订之日起X日内，向贷款银行支付贷款总额的X%。2.3房产交易税费承担双方按照国家相关法律法规规定，承担相应的房产交易税费。具体税费承担比例和金额，按照双方签订的补充协议执行。第三条：房产交付及过户3.1房产交付时间甲方应在本合同签订之日起X日内，将该房产交付给乙方。3.2房产交付条件（1）该房产所有权转移登记至乙方名下；（2）乙方支付购房款总额的X%；（3）乙方履行本合同约定的其他义务。3.3房产过户手续及时间甲方应在本合同签订之日起X日内，协同乙方完成该房产的所有权转移登记手续。过户费用由乙方承担。第四条：房产质量及瑕疵责任4.1房产质量保证甲方保证该房产符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。4.2出卖人瑕疵责任如该房产存在质量问题，甲方应承担修复责任。如修复费用超过人民币X元，甲方应按照乙方要求，支付相应金额的赔偿。4.3买受人权利行使乙方对该房产的质量问题有异议的，应在交付之日起X日内向甲方提出，并提供相关证据。逾期未提出的，视为乙方对该房产的质量问题无异议。第五条：合同的履行及违约责任5.1合同履行期限双方应按照本合同约定的条款，履行各自的义务。5.2违约责任及赔偿方式如有违约行为，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的%。5.3合同解除条件及后果双方同意，在履行本合同过程中，如出现不可抗力等法定解除合同的情形，可协商解除本合同。解除合同后，双方互不承担责任。第六条：争议解决方式及法律适用6.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2法律适用及管辖本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决，适用中华人民共和国法律；本合同签订地为X市X区，双方同意接受该地人民法院的管辖。第八条：保密条款8.1保密内容双方在签订本合同及履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。保密信息不包括公众已知的信息或双方同意公开的信息。8.2保密期限及范围保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。保密范围包括本合同内容及双方在履行...
