专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房产买卖合同（海口）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房产描述第二条房产价格及支付方式2.1房产总价2.2支付方式2.3支付时间第三条过户及交付3.1过户时间3.2交付时间3.3交付条件第四条房产质量及瑕疵4.1房产现状4.2出卖人声明4.3瑕疵处理第五条违约责任5.1出卖人违约5.2买受人违约5.3违约赔偿第六条争议解决6.1争议解决方式6.2管辖法院第七条合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八条附加条款8.1物业费用8.2维修责任8.3户口迁移第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条第三方声明11.1第三方权益11.2第三方责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条合同附件13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3其他相关文件第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项14.2双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.1.1名称：1.1.2地址：1.1.3联系人及联系方式：1.2买受人信息1.2.1名称：1.2.2地址：1.2.3联系人及联系方式：1.3房产描述1.3.1房产名称：1.3.2房产地址：1.3.3房产证号：1.3.4房产面积：1.3.5房产现状：第二条房产价格及支付方式2.1房产总价双方确认，乙方购买甲方的房产，总成交价为人民币（大写）：元整（小写）：。2.2支付方式2.2.1现金支付；2.2.2银行转账；2.2.3其他方式：。2.3支付时间乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房价支付至甲方指定的账户，如逾期支付，乙方应按照逾期金额的万分之五向甲方支付滞纳金。第三条过户及交付3.1过户时间双方应在本合同签订之日起三十日内，共同前往房产交易中心办理过户手续。3.2交付时间过户手续完成后，甲方应将房产交付给乙方。3.3交付条件3.3.1房产所有权转移登记至乙方名下；3.3.2甲方已按照本合同约定将房价支付给乙方；3.3.3其他条件：。第四条房产质量及瑕疵4.1房产现状甲方保证，该房产现状符合乙方购买的要求，不存在影响房产使用和安全的重大瑕疵。4.2出卖人声明甲方声明，该房产不存在任何债务、租赁、抵押等权利负担，且甲方为该房产的合法所有权人。4.3瑕疵处理如房产存在本合同第三条所述的交付条件以外的瑕疵，甲方应负责修复或赔偿。第五条违约责任5.1出卖人违约如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2买受人违约如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.3违约赔偿双方同意，违约赔偿的最高限额为本合同约定的房价的百分之二十。第六条争议解决6.1争议解决方式双方同意，如本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第七条合同的变更与解除7.1合同变更本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。7.2合同解除除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除本合同。如发生本合同约定的解除条件，双方应按照本合同的约定办理解除手续。第八条附加条款8.1物业费用双方确认，自房产交付之日起，物业费用由乙方承担。8.2维修责任8.3户口迁移甲方应在本合同签订之日起一个月内，将户口从房产迁移出去。第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1双方履行完毕本合同约定的义务；9.2.2双方协商一致解除本合同；9.2.3依法应当终止的其他情况。第十条保密条款10.1保密内容双方应对本合同的签订和履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。10.2泄露后果如任何一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条第三方声明11.1第三方权益如本合同涉及的房产存在第三方权益，甲方应在本合同签订前向乙方明示第三方权益，并取得第三方同意转让或放弃权益的书面证明。11.2第三方责任如因第三方权益导致乙方无法正常使用或处置房产，甲方应承担相应的责任...
