专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房产合同本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋所有权第二条交易双方2.1卖方信息2.2买方信息第三条房屋价格与支付方式3.1房屋总价3.2定金3.3首付款3.4贷款事宜3.5支付时间及方式第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用第五条房屋质量及维修责任5.1房屋现状5.2质量问题5.3维修责任第六条房屋用途6.1房屋使用性质6.2房屋用途变更第七条违约责任7.1卖方违约7.2买方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条税费承担10.1税费种类10.2税费承担方式第十一条附则11.1合同附件11.2合同签订日期11.3合同有效期第十二条房屋保险12.1保险购买12.2保险理赔第十三条环境保护13.1环保要求13.2环保责任第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有平方米的阳台面积。1.3房屋结构：房屋结构为层，南北朝向，户型为室厅卫。1.4房屋所有权：卖方保证对该房屋享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷。第二条交易双方2.1卖方信息：卖方姓名：X身份证号码：X联系电话：X户籍地址：X2.2买方信息：买方姓名：X身份证号码：X联系电话：X户籍地址：X第三条房屋价格与支付方式3.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。3.2定金：买方应在签署合同之日起三个工作日内向卖方支付定金人民币万元整。3.3首付款：买方应在办理房屋过户手续前向卖方支付首付款人民币万元整。3.4贷款事宜：买方如需办理贷款，应自行与贷款机构协商，并承担贷款相关的费用和风险。3.5支付时间及方式：买方应按照合同约定的时间和方式向卖方支付房款。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：自房屋过户手续办理完毕之日起，卖方将房屋交付给买方。4.2交付条件：房屋交付时，应符合国家关于住宅交付使用的相关规定，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施的正常使用。4.3过户手续：买方应按照我国相关法律法规的规定，自行办理房屋过户手续。卖方应提供必要的协助和配合。4.4过户费用：过户过程中产生的相关费用，按照实际情况由买方承担。第五条房屋质量及维修责任5.1房屋现状：卖方保证房屋现状符合我国相关法律法规的规定，不存在重大质量问题。5.2质量问题：如房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房款。5.3维修责任：房屋交付后，因房屋本身结构、设备设施等原因产生的维修费用，由卖方承担。因买方使用不当造成的维修费用，由买方承担。第六条房屋用途6.1房屋使用性质：住宅。6.2房屋用途变更：如买方需改变房屋使用性质，应依法办理相关手续，并承担由此产生的一切责任和费用。第七条违约责任7.1卖方违约：卖方未按合同约定履行义务，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任，向买方支付违约金，并退还已收取的房款。7.2买方违约：买方未按合同约定履行义务，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任，向卖方支付违约金，并承担因此给卖方造成的损失。第八条争议解决8.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，双方可向所在地居民委员会、村民委员会或者房地产交易管理部门申请调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更：合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同解除：合同履行期间，如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事项。第十条税费承担10.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、营业税、土地增值税、房产交易手续费等。10.2税费承担方式：按照我国相关法律法规的规定，由买方...
