专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房产购买协议本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2法律的适用1.3合同的生效2.房产信息与交易概述2.1房产详情2.2购买价格与支付方式2.3交易条件的达成3.房产检验与过户3.1检验房产3.2办理过户手续3.3过户费用的承担4.房产交付与产权转移4.1交付日期与方式4.2产权转移的时间与方式4.3产权瑕疵的处理5.交易双方的义务5.1卖方的义务5.2买方的义务6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约6.3违约赔偿的计算与支付7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的变更与终止8.1合同的变更8.2合同的终止9.保密条款9.1保密内容的界定9.2保密期限9.3违约泄露的后果10.合同的解除10.1合同解除的条件10.2解除合同的程序10.3解除合同后的权益处理11.不可抗力11.1不可抗力的界定11.2不可抗力事件的应对11.3不可抗力事件的后果处理12.附件12.1房产证照清单12.2交易款项支付凭证12.3其他重要文件13.其他条款13.1合同的完整性与互斥性13.2合同的传递13.3合同的修改与补充14.签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（卖方）将其名下的二手房产转让给乙方（买方）的所有权，并由乙方支付相应价款的协议。1.1.2房产地址为____________________，房产证号为____________________。1.1.3甲方是指房产的合法所有者，拥有该房产的完全处置权。1.1.4乙方是指愿意购买甲方房产的合法个人或机构。1.1.5本合同中的“交易日”是指本合同签订的日期。1.1.6本合同中的“房产”是指位于____________________，证号为____________________的房产。1.2法律的适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。第二条房产信息与交易概述2.1房产详情房产位于____________________，建筑总面积为____________________平方米，共有____________________个房间。房产现状为____________________，建筑结构为____________________。2.2购买价格与支付方式2.2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付购房款项。2.2.3乙方支付购房款项的方式为：____________________。2.2.4乙方支付购房款项的期限为：自本合同生效之日起____________________日内。2.3交易条件的达成本合同的交易条件已经达成，包括但不限于：房产权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等权利限制；房产现状与甲方陈述相符；乙方符合购房条件并具备购房能力。第三条房产检验与过户3.1检验房产3.1.1乙方应在合同签订前对房产进行实地查看，并自行或委托专业机构对房产进行检验。3.1.2乙方应对房产的现状、质量、功能、结构等事项进行充分了解，并自行承担因未深入了解而产生的风险。3.2办理过户手续3.2.1双方应共同前往房产登记机构，按照相关法规和程序办理过户手续。3.2.2办理过户手续所需费用由____________________承担。3.2.3过户完成后，房产的所有权归乙方所有。3.3过户费用的承担过户费用包括但不限于____________________，由____________________承担。第四条房产交付与产权转移4.1交付日期与方式4.1.1房产的交付日期为____________________。4.1.2甲方应将房产钥匙、相关证照等交付给乙方。4.2产权转移的时间与方式4.2.1房产的产权转移日期为过户完成后____________________日内。4.2.2甲方应保证产权转移的顺利进行，并承担因产权转移产生的相关费用。4.3产权瑕疵的处理如房产存在权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任，并按照乙方要求进行处理。第五条交易双方的义务5.1卖方的义务5.1.1甲方应保证房产权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等权利限制。5.1.2甲方应对房产的现状、质量、功能、结构等事项进行真实陈述，并承担因虚假陈述而产生的法律责任。5.1.3甲方应协助乙方办理过户手续，并承担因甲方原因导致过户不成功所产生的法律责任。5.2买方的义务5.2.1乙方应按照本合同约定...
