2024年二手房租赁合同：租客与房东的共赢选择VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房租赁合同：租客与房东的共赢选择本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与维修5.1房东维修责任5.2租客维修责任5.3维修请求及响应6.房屋使用与爱护6.1房屋使用规定6.2房屋爱护要求7.保险责任7.1房东保险责任7.2租客保险责任8.转租与转借8.1转租条款8.2转借条款9.合同解除9.1双方解除合同的条件9.2违约解除合同的后果10.违约责任10.1房东违约责任10.2租客违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用与管辖12.1合同适用的法律12.2合同争议的管辖法院13.其他条款13.1房屋交付清单13.2附属设施与设备使用说明13.3房屋交接与退还时的检查14.签字盖章14.1房东签字14.2租客签字14.3见证人签字（如有）第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元层号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4租赁用途：租客不得将房屋用于任何非法活动，不得擅自改变房屋结构和用途，如需改动须提前征得房东书面同意。2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日2.2租赁结束日期：2024年X月X日2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应于租赁期届满前天书面通知对方，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整3.2租金支付周期：租金每支付一次，租客应在每次支付周期到期日前天支付当期租金。3.3租金支付方式：租客可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。3.4租金调整条款：租金调整机制如下：租赁期内，如遇市场租金上涨超过%，房东有权在租赁期届满前天书面通知租客，按照市场租金水平调整租金。4.押金及退还4.1押金金额：租客应于签订合同之日起支付押金人民币元整。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，租客按照本合同约定将房屋及附属设施交还给房东，经双方检查确认无损坏或经协商解决后，房东应在个工作日内退还租客押金。4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账方式进行，具体账户信息由双方协商确定。5.房屋维护与维修5.1房东维修责任：房东应保证房屋及附属设施的安全和正常使用。在租赁期内，因房屋本身结构、设备设施故障等原因导致的维修费用由房东承担。5.2租客维修责任：租客应合理使用房屋及其附属设施，因租客使用不当或人为损坏导致的维修费用由租客承担。5.3维修请求及响应：租客如发现房屋及附属设施存在问题，应立即通知房东，房东应在个工作日内响应并安排维修。6.房屋使用与爱护6.1房屋使用规定：租客应遵守国家的法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和内部设施。6.2房屋爱护要求：租客应爱护房屋及附属设施，如有损坏应按市价赔偿。租客应在租赁期满后按照本合同约定将房屋及附属设施交还给房东。8.转租与转借8.1转租条款：租客不得擅自转租或转借房屋。如租客确有特殊情况需要转租，必须提前天书面通知房东，并征得房东书面同意。未经房东同意的转租行为视为违约。8.2转借条款：租客不得将房屋转借给他人。如租客因特殊情况需要暂时将房屋借给他人，必须提前天书面通知房东，并征得房东书面同意。未经房东同意的转借行为视为违约。9.合同解除9.1双方解除合同的条件：双方同意解除合同时，应提前天书面通知对方。合同解除后，租客应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给房东。9.2违约解除合同的后果：如一方违约解除合同，违约方应承担因此给对方造成的损失，并支付违约金人民币元整。10.违约责任10.1房东违约责任：如房东未按照本合同约定提供房屋或未履行合同义务，房东应承担违约责任，并支付违约金人民币元整。10.2租客违约责任：如租客未按照本合同约定使用房屋或未履行合同义务，租客应承担违约责任，并支付违约金人民币元整。11.争议解决11.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双...