专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手按揭房屋买卖合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房屋信息1.4按揭贷款信息第二条房屋买卖价格及支付方式2.1房屋成交价格2.2首付款支付2.3按揭贷款额度及支付2.4尾款支付第三条房屋交付及过户3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3过户手续办理3.4过户费用承担第四条房屋质量及保修4.1房屋质量保证4.2保修范围及期限4.3质量问题处理第五条违约责任5.1出卖人违约5.2买受人违约5.3违约赔偿方式第六条争议解决6.1争议解决方式6.2诉讼管辖法院第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九条合同的附件9.1房屋所有权证9.2土地使用权证9.3按揭贷款合同第十条其他约定10.1房屋使用管理10.2户口迁移10.3物业服务第十一条合同的签订、修改和解除11.1签订合同11.2修改合同11.3解除合同第十二条合同的解释和适用法律12.1合同解释12.2适用法律第十三条合同的附件13.1房屋所有权证13.2土地使用权证13.3按揭贷款合同第十四条双方签字盖章14.1出卖人签字14.2买受人签字14.3见证人签字本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手按揭房屋定义第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号2.4房屋现状第三条：房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2支付方式及期限3.3定金及支付时间第四条：房屋过户及登记4.1房屋过户责任及时间4.2房屋登记责任及时间第五条：按揭贷款及相关手续5.1按揭贷款申请5.2贷款审批及放款时间5.3贷款还款责任及方式第六条：房屋交付及物业交割6.1房屋交付时间6.2物业交割事项第七条：房屋质量及瑕疵责任7.1房屋质量保证7.2瑕疵责任及处理方式第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件及后果第九条：违约责任9.1出卖人违约责任9.2买受人违约责任第十条：争议解决方式10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及法院第十一条：合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效条件第十二条：其他约定12.1房屋交易税费承担12.2房屋维修基金处理12.3双方约定的其他事项第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3贷款合同及相关文件第十四条：合同的签字盖章14.1出卖人签字盖章14.2买受人签字盖章14.3见证人签字盖章结束第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房屋信息1.4按揭贷款信息按揭贷款银行：【按揭贷款银行名称】，贷款合同号：【贷款合同号】。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1房屋成交价格双方同意，本合同项下的标的房屋成交价格为人民币【成交价格】（大写：【成交价格】整），支付方式如下：2.2首付款支付乙方应在本合同签订之日起【首付款支付期限】内，向甲方支付首付款，首付款金额为人民币【首付款金额】（大写：【首付款金额】整）。2.3按揭贷款额度及支付乙方应向【按揭贷款银行名称】申请按揭贷款，贷款额度为人民币【贷款额度】（大写：【贷款额度】整），贷款期限为【贷款期限】年。贷款审批通过后，乙方应按贷款合同约定的时间和方式支付贷款。2.4尾款支付扣除首付款和按揭贷款后的尾款，乙方应在本合同约定的房屋过户手续办理完毕之日起【尾款支付期限】内，向甲方支付。第三条房屋交付及过户3.1房屋交付时间双方约定，甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将标的房屋交付给乙方。3.2房屋交付条件甲方应在标的房屋所有权证、土地使用权证等权属证明齐全，且房屋现状符合合同约定的条件下，向乙方交付标的房屋。3.3过户手续办理双方应共同前往相关部门办理标的房屋的过户手续。过户费用由【过户费用承担方】承担。3.4过户费用承担过户费用包括但不限于：【过户费用列表】。第四条房屋质量及保修4.1房屋质量保证甲方保证，标的房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准和约定，不存在重大质量问题。4.2保修范围及期限甲方对标的房屋的质量问题承担保修责任，保修范围包括：【保修范围列表】...
