二次装修管理方案VIP免费

1《颐和家园小区业主装修流程图》02《颐和家园小区装修协议》03《安全防火责任书》09《装修审批标准》11《装修施工承诺表》13《家居装修审批表》15《动用明火许可证》16准予装修施工通知单》………………………………………17《装修现场验收表》18《装修违章整改通知》19二次装修竣工验收单》………………………………………20颐和家小区业主装修流程图管理人员监督检查业主监督施工＞小区物业管理处初验丄1业主本人确定装修方案，选定施工单位到物业公司领取装修申请表格,资料到物业公司工程部办理申报,审批手续至I」物业公司财务室缴纳各项装修管理费用到物业公司服务中心办理施工人员进场手续装修施工办理施工人员退场手续小区物业管理处复验，初验三个月后退领装修保证金1甲方：上海保利物业酒店管理有限责任公司哈尔滨分公司（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲方系保利物业管理单位乙，方系小区住宅单元物业的购买者或使用者委托进行装修的单位或个现人甲。、乙双方就装修的有关事宜，经过平等协商，特签此协议．一、装修申请与报批第一条、乙方在装修前应以书面形式向甲方提出装修申请，并填写《装修申请表》；乙方向甲方提供下列材料：1.施工单位营业执照及资质证书复印件（加盖公章），如委托个人则需装修委托书。2.比例不小于1：100的装修设计图（包括：平面图、隐蔽工程图、机电项目施工图）或上述图纸的复印件。3.乙方向甲方提供现场施工人员的名单、身份证复印件及1寸近照2张。4.装修队电工、焊工等特种工种的上岗证及复印件。第二条、甲方在收到乙方申请后，对乙方提供的资料进行审核，甲方自接到资料后7个工作日内完成审核工作，并将审核结果通知乙方。如审核合格后，甲方为乙方开据施工许可证。乙方应按照许可证时间开工装修，同时应将许可证贴在装修现场明显位置以便甲方检查。第三条、对于乙方提供的资料，甲方认为需要修改或重新提交时，乙方应进行修改或重新提交，并将修改后的资料报甲方，以便甲方进行最终审核。第四条、甲方审核完毕的资料，乙方不得擅自改变。如需修改或变动，颐和家小区装修协议1应以书面形式提前通知甲方，并将修改后的资料报甲方审核。第五条、如果乙方不提交装修申请擅自施工，或在甲方未准许之前开工，甲方有权责令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方负责。二、出入证第一条、为保证乙方装修工作的顺利进行，乙方需要为其聘请的施工人员办理现场出入证，如有未办理出入证的、丢失出入证的或将出入证转借他人的，甲方有权阻止其进入小区，而因此产生的一切后果均由乙方自负。第二条、如果甲方发现乙方聘请的施工人员有违法行为，或有不符合小区管理规定的行为，甲方有权将该施工人员清理出小区，由此产生的一切后果均由乙方负责。三、装修保证金第一条、为保证业主的利益和楼宇结构及配套设备的安全，甲方收取乙方装修保证金每户（住宅）1000元（商服）1000元。第二条、乙方缴纳垃圾清运费200元。第三条、装修完毕经甲方验收合格后，三个月后退还装修保证金，如装修期间损坏公共设施应按价值赔偿。四、注意事项第一条、楼宇土建结构装修1.不得改动门、窗，保持楼宇、房屋外观的美观统一。2.严禁拆改破坏原结构、承重墙、配重墙、楼板地面。不得擅自在主体结构上剔槽、打洞，不得凿穿地面、屋顶、阳台隔断板。3•装修室内地面石材厚度不得超过1.2CM，也面装修总厚度不得超过3CM，按施工进度铺地砖前须申报物业管理公司工程部检查批准。4.不得擅自破坏原设计卫生间、洗衣间防水层，如有破损须重做防水1处理，需进行24小时闭水试验，物业工程部试验通过后方可继续施工。5.乙方装修所使用的木制材料需经防火阻燃、防腐处理。6.不得将没有防水要求的房间设为卫生间、厨房间。第二条、水、暖气、燃气管道设施装修1.本小区实行24小时地热供暖，严禁改动室内供暖设施。2.严禁拆改室内水表，不得擅自拆改原设计管线。3.严禁改动或遮挡燃气管线、仪表设施。4•室内所有管线节门、接口、检修口周围需留有100mm以上距离，并必须按规定预留长、宽不小于400mm的检查口，便于日后维修检查。5.不得擅自封包燃气管道。6.安装燃气热水器必须采用...