1装饰装修工程施工方案一、工程概况地本工程为鄂尔多斯市东胜康巴什新区“神华康城”项目B20—23块四标段住宅楼工程，建设地点位于鄂尔多斯市东胜康巴什新区。工程包括：B20—23地块35#、36#、37#、38#、39#住宅楼。其中35#、36#、37#住宅楼为地下一层地上14层，建筑面积分别是5119.54平方米、5119.54平方米、5138.35平方米。38#、39#住宅楼为地下一层地上11层，建筑面积分别是4475.48平方米、4444.95平方米。四标段总建筑面积为2.43万平方米。设计单位：北京通程泛华建筑工程顾问有限公司。建设单位：鄂尔多斯市神华神东房地产开发公司施工单位：神东天隆集团建设有限公司结构形式：均为框架剪力墙结构。抗震设防：抗震设防列度为7度。使用年限：50年。安全等级：二级。为了能保质、保量完成装修工程，施工中组织好二次结构砌体、屋面、抹灰、面砖、门窗、涂料等多专业班组的交叉配合工作，施工前，对各专业班组进行详细的技术交底和必要的操作培训，并在施工中保持施工人员的稳定。装修慨述：砌体为加气砼砌块，墙体厚度为160mm,采用M5混合砂浆砌筑。楼地面：楼梯间抹水泥完成后喷乳胶漆，机房层为大白浆；公共部分地面铺花岗岩，楼梯踏步为防滑花岗岩。其它房间及外走廊地面为轻质骨料65厚C15砼垫层留毛面，地下室砼地面。内墙面：所有砼墙和加气砼砌体墙打磨平整后抹水泥砂浆抹灰，厨房、卫生间抹毛面。顶棚：所有房间均为处理打磨并刷粉刷石膏并从顶板下反15CM即可。门窗安装：断桥铝合金门窗安装，户内防盗门制作安装。二、施工部署（一）主要分部工程施工工序1、整体先外后内，室内，按先上后下的工序的施工程序。首先安排顶棚施工，再2墙面、地面，在每层所有室内工程完成后，再做走廊、楼梯部分的装饰工作。装饰装修施工之前，首先选定二层东单元为砌体样板户，二层西户为装饰装修样板户。样板户带路，必须先验收样板户，验收通过后方可进行下一步的大面积施工。其施工顺序为：样板户一外墙砌体一外墙保温板一外墙窗台压顶梁及飘窗模、筋、砼亠水电主管道及通风道安装一►内墙砌体同时构造柱和过梁砼f外墙门窗框及窗台板同步施工屋面工程和外墙抹灰顶棚粉刷石膏f墙面保温砂浆及抹灰和粉刷石膏。卫生间地面防水f室内各种栏杆f随土建同步施工水电安装f地面各种管道及地面血口公共部分地砖f门窗安装及楼梯踏步面层f室内电缆及暖气沟和室外电缆井、雨落管、台阶、坡道、等等各种水电安装与土建同步施工竣工清理初验收T竣工验收。每道工序完成后，必须经专业人员按验收标准严格检查后，才能转入下一道工序施工。2、厨房、卫生间装修施工工序：放线f电管穿线f墙、地面孔洞修整f墙面抹灰f地面防水f防水保护层f饰面等安装f卫生洁具f电气安装f五金配件f油漆。3、主要抹灰分项工程工序如下：表面清理f砼与砌体缝隙处理f刷砼或加气砼界面处理剂f灰饼f冲筋f阳护角及窗台板安装f踢脚板抹灰f抹底灰f抹面层灰f抹窗台f清理。（三）主要机械安排：塔吊待主体模板全部拆除后，并且屋面工程基本完工和屋面钢屋架安装完后即刻拆除。安装室外施工电梯一台，做为各种材料、人员及渣土的垂直运输。二次结构及抹灰用砼和砂浆，使用两台350L搅拌机。（四）脚手架：外装修采用吊蓝脚手架，沿楼四周搭设。（五）样板间：主体验收后，大面积装修工作之前，提前做出样板间，经质监部门、甲方、监理，设计与施工单位共同检查认可后，方可进行装修工程。三、工程施工要点:（一）墙体植筋:严格按报批的植筋施工措施方案操作:墙拉筋采用2根圆6筋，垂直间距按420mm或按砌体水平缝位置划线找好点，水平位置距砌体两边50mm，构造柱采用2根12螺纹钢打孔深度不小于100mm，保证伸入墙体不少于1000mm。31）、施工顺序;：钻孔f清孔f填胶粘剂f植筋f凝胶。2）、钻孔使用配套冲击电钻。钻孔时，其间距应符合要求。3）、清孔时，先用吹气泵清除孔洞内粉尘等，再用清孔刷清孔，要经多次吹刷完成。同时，不能用水冲洗，以免残留在孔中的水份削弱粘合剂的作用。4）、使用植筋注射器从孔底向外均匀地把适量脱险胶粘剂填注孔内，注意勿将空气封入孔内。5）、按顺时针方向把钢筋平行于孔洞走向轻轻植入孔中，直至插入孔底，胶...
